日本人工資那麼高為什麼不買房

　　對於高高的房價，許多在外奮鬥的年輕人真的是望塵莫及。中國人的傳統觀念就是想要穩定的生活沒房子怎麼行。不過在鄰國的日本，那裡人的想法卻和我們不大相同。本期的城市文化，為你解析。

　　首先，我們要理解日本人的日式住宅觀念：新建住宅入住後的第二天，房子就算是舊房，房價下跌20%。而木造的一戶建，20年後資產價值就變零。即便再怎樣的裝修，資產價值也是歸零。

　　日本的年輕人之所以輕易不買房，這或許就是一大主因。再者年輕人更傾向於居住的絕對合理性，即自己的居住環境必須根據自己生活的形態變化而變化。

　　一是考慮到未來換工作的可能性，二是不想被貸款束縛生活，三是不用考慮夫妻財產分割的事情。無論從工作還是金錢角度，買房這件事都意味著失去自由，都市裡夜晚燈火通明的小盒子並不是家，而是牢獄。

　　一旦買了房子，除了自身會貶值外，將來的處理問題也是個麻煩。日本有一個“財產贈與稅”和“遺產繼承稅”，父母親要把自己的房子轉讓給孩子，或者過世後，父母親的房子需要孩子來繼承，都要支付“財產贈與稅”或者“遺產繼承稅”。

　　這筆稅的最高稅額為40%，等於是將近一半的房子錢需要交給政府。當孩子付不出這一筆錢時，那也等於是父母親給孩子一個很大的經濟負擔，反而給孩子添了麻煩。

　　現階段由日本社會折射出的買房弊端，興起了租房市場的火熱。在日本，尤其是像東京、大阪、福岡等這樣的大都市，許多的公寓樓從設計階段開始，就是確定是出租的不是出售的。

　　日本的租房市場是十分的成熟，租房服務十分正規。房東要賣房，臨時趕人的情況基本不會發生在日本。

　　而且日本的出租房跟自家房子一樣，都很乾淨整潔，各種配套很完善（傢俱用品等需要自己配置），租下之後有關房子本身的大多數事情都不需要操心，有物業、管理公司和房東處理。

　　日本年輕人對於居住空間，也沒什麼要求，哪怕是在地價居高不下的中心街區，如果是僅能容納一個人最低需求的狹窄公寓，也屬於他們選擇的範圍。

　　他們對居住環境唯一的要求是：公寓離會社越近越好，通勤時間越短越好，如此一來，下班以後便可立即回家，爭分奪秒保證睡眠時間。

　　此外，日本政府為了讓中低收入的年輕人也能居得其所，推出一種無需保證人的公團住宅，只需交三個月的押金，房租相對便宜，房子形式上像中國的新村住宅。

　　總結，經歷過泡沫經濟以後的日本房價不倒的神話早已結束，透明完善的租房市場，沒有地域限制的戶籍制，沒有不平等的學區房，加上政府的補貼，觀念的改變，這些讓日本年輕人更喜歡租房而不是買房。

　　不是。IT行業並不是表面上那麼輕鬆簡單，真正瞭解的人才知道其過程的艱辛。現在是網際網路時代，技術更迭相當快，從事IT行業的人需要不斷的學習新知，擴充提升自己的水平和能力才能跟上時代的步伐不被淘汰，而且隨著時間的推移，會出現越來越多關於IT的公司和企業，競爭壓力非常大。雖然門檻低，但是需要不斷的學習，生活作息也會被影響從而導致健康受到影響。而其他行業工作者在掌握了基本的理論知識，擁有兩年的實習經歷之後，之後的工作壓力並不會非常大，而且作息並不會受到很大影響，因此不會有很大打擊。

　　目前的科技企業，對於本科生來說並沒有深入的專業，畢竟這些方向屬於高層次的知識，需要一定的基礎。市場需要很多的科技人才，他們十分稀罕，工資自然就高。雖然由於現在科技企業還有工業界對於這方面人才的強烈需求，開始有大學專門開設，但是，這些學生畢業出來後所擁有的技能和企業所需的人才標準卻是不對等的。像BAT的人工智慧部門，高校人工智慧研究相關工作；明星創業公司，比如四小龍，商湯，曠視，科大等。如果你只學過計算機專業，想進入這些公司或者機構並沒那麼簡單，因為你沒有實操的專案，你對人工智慧沒有整體性和深度性的把控和學習。所以進這些科技產業並不容易，社會需求量大，進入門檻高，會導致科技企業為什麼工資高。