日租房怎麼開

　　開日租房的流程如下：

　　1、房主檢視租房者的身份證原件（可向公安局確認身份證的真實性），並把租房者的身份證影印件作為合同附件。

　　2、租房者檢視房主房產證（可向當地產房管局進行身份確認）、房主身份證原件（可向公安局確認身份證的真實性），及兩證是否統一，即房產證的產權人與身份證是否相同，並把房東的身份證影印件作為合同附件。

　　3、在支付定金時也需要檢視上述證件，一般定金不要超過月租金的20%。

　　4、雙方簽訂租賃合同，合同簽字（房主方）與產權證的產權人相同，如不相同需有產權人的代理委託書。

　　日租房也叫短租房、家庭旅館、移動公寓、日租公寓、青年旅館、自助公寓、酒店式公寓和農家樂。與傳統的星級酒店相比，酒店式公寓在硬體配套設施上毫不遜色，部分房型還配有廚房廚具可做飯。

　　1、確認房屋安全。租日租房時，不能只圖價格便宜，一定要認真檢查房子是否安全，在入住前要確認房子是否有房產證、是否漏水、電路佈置如何等。

　　2、明確責任。租房時要對室內設施檢查仔細，如：門窗是否正常，下水管道是否暢通，有無漏水狀況。在交租金之前，最好試試每個開關、水、電、煤氣等，以免入住後出現不必要的麻煩。

　　3、簽訂租房合同前，要讓房主出示產權證和身份證進行核對，看看房子是不是這個人的。最好不要租二房東、三房東的轉手房，如果一定要租，要讓前任承租者拿出租房合同等證明，以免上當。

　　4、簽訂房屋租賃合同前，還要看下水、氣、電、物業費等是否已結清，以免到時候要自己墊付。

　　5、租房一定要雙方協商後簽訂合同，不能只是口頭協議，以免租住後出現糾紛。房東一般會要求交納兩個月的押金，交了押金之後一定要記得拿收據，在退房時拿著收據就能退還押金了。

　　最後，還需要明確違約責任，比如，出租人逾期交付房屋，或者租期結束承租人逾期退租的，可以每日按高於租金標準收取違約金。

　　1、客人需要提前電話通知店家大概入住時間，然後在約定的時間抵達房子所在小區，必須電話聯絡確認。

　　2、入住時需要準備全部房費和押金，如果房客事先支付了定金，將會從房費中扣除定金。日租房一般不接受退房時交費，請諒解,填寫入住單.店家向房客交代相關事宜。

　　3、查驗身份證等有效證件；承租人核對房間內所有配置及設施，領取鑰匙。