昆明公租房購買政策是什麼

　　按照法律規定出售的公租房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易，5年後需要上市交易的，由政府優先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定，政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。公租房租滿5年就可以進行交易，近幾年來，國家重點加大公共租賃住房建設力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經濟適用住房和限價商品住房建設數量。政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批准准予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。5年後需要上市交易的，由政府優先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定，政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行，公共租賃房以5年為期限，租住者去購買改善住房後，可以退出公共租賃房。關於業主住滿5年後，購買公租房新政策規定其購買的價格計算可以成本價加銀行利息購買自住，購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款後，不再支付租金，分期付款時，未付款面積按照規定繳納租金。

　　1、准入條件：在本市工作或者創業的人，最重要就是居住的人是屬於那種沒有住房的人或者是人均住房建築面積低於25平方米，一般來說這種都是屬於城市中等偏下收入家庭或者單身人士，只要符合這個條件就可以進行申請公共租賃住房：

　　2、要具備有當地的當地城鎮戶籍的。

　　3、具有當地城鎮戶籍，同時還要符合廉租住房申請條件的低收入家庭才可以去領取租賃住房補貼或者未享受實物配租的。

　　4、如果不是當地戶籍的外來務工人員、大中專院校畢業生，那麼這些人群就需要到當地公安派出所核發的居住證，同時還要在當地工作滿1年(含)以上，交納社會保險的人才可以進行申請。

　　1、昆明公租房可以登入昆明安居網http：//www.kmajw.com/)，點選【線上申請】。

　　2、沒有註冊過賬號的，點選官網右上角【註冊】，先實名註冊一個賬號，設定的賬號密碼必須牢記於心。

　　3、網上成功提交申請後，很快就會收到這樣一條簡訊，有些可能有點延遲，屬於正常現象。沒有收到簡訊的，可能是被軟體攔截或是手機欠費、沒訊號等等。這表明管理中心已經收到你在網上提交的申請了，接下來你就耐心等待下一次簡訊通知。