替別人擔保影響房貸嗎

　　1、一般來說，為別人擔保不一定影響買房。如果擔保人需要貸款買房的的話，被擔保人在貸款方面沒有不良操作或行為，就不會影響擔保人的個人信譽，也就不會影響擔保人貸款買房，反之，就會影響擔保人的個人信譽和貸款買房。

　　2、如果擔保人是全款買房，如果被保人在逾期或無力還款後時，擔保人需要承擔連帶責任，即代替被保人還款，在還款後如果個人經濟能力支援全款買房，則不會影響，反之則會影響。

　　3、不過，最好不要輕易幫助別人擔保，否則需要承擔很多責任。例如借貸人沒有按期還款的話，銀行會收房或是對其房屋進行拍賣悉數借貸及利息。若是此房產價值出現下降的情況，導致無法清償悉數借貸及利息的話，那麼擔保人就需承當剩下部分的連帶職責。因此，必須要注意職責，好用法律的武器來維護自己。

　　在申請住房貸款時，銀行會綜合個人收入、銀行流水、負債率、徵信等多方面考察貸款人資信。

　　信用卡額度過高說明申請人負債率過高，如果透支過多，負債率就會提高，銀行認為借款人的還款能力不足可能會拒絕貸款，或者會影響貸款的審批。信用卡的額度實際上相當於銀行預批給你的貸款額度，這個額度使用了就相當於向銀行貸款，會影響到貸款買房。

　　1、首先頻繁申請信用卡會導致髮卡銀行多次的檢視申請者的個人徵信，會對申請者的個人徵信造成影響，影響後期的房貸的事情。

　　2、其次，頻繁申請信用卡會讓銀行認為借款人的個人負債率太高。也就是說，如果借款人手頭上有多張信用卡，銀行會認為借款人存在以卡養卡的情況。

　　3、從借款人多次申請信用卡的情況來看，同時多張卡意味著負債率過高的風險加大，還是會影響到貸款的申請。此外，借款人信用卡逾期未還款，將會影響個人徵信，從而影響到貸款申請。