有商業貸款還能公積金貸款嗎

　　有商業貸款可以公積金貸款，商業貸款與公積金貸款互不影響。若使用者在沒有還清商業貸款的情況下，再申請的住房公積金貸款首付要按照第二套房計算，首付比例最低50%，利率會上浮10%。

　　1、看貸款型別：如果在銀行貸款，已有貸款了，比如說房貸，想要申請其他貸款，還是相對比較容易的，因為能夠成功申請房貸的人一般還款能力比較好。如果名下未結清的消費貸款多，想要申請房貸，需要先結清消費貸款，不然一般很難透過銀行的審批。

　　2、看貸款的金額：如果有貸款，且貸款金額較大，借款人的收入不高，負債率超過了50%，想要申請其他貸款難度會比較大；原有貸款的金額較小，或者借款人收入高，還款能力良好，想要再次申請貸款，一般難度不大。

　　3、看貸款的借還情況：如果使用貸款的過程中，出現了連三累六的逾期情況，想要申請其他貸款會被秒拒。借款人一直按時還款，從不逾期，積累了良好的信用記錄，再次申請貸款，更容易透過審批。

　　4、看貸款的申請次數：如果有貸款，且貸款申請頻率很高，徵信上的貸款審批查詢記錄很多，想要再次申請貸款，貸款機構可能會覺得借款申請者的現金流緊張，還款能力差，貸款逾期風險大，從而不願意放款。

　　1、銀行有貸款還能買房貸款。銀行裡之前有貸款還沒還上,可以再貸款買房,前提是前面所欠貸款按時償還,房貸有多種,以最常見的按揭貸款為例。

　　2、個人住房按揭貸款是指借款人以所購住房(現房或期房,期房必須是多層住宅、高層住宅主體結構封頂)為抵押,在交付首付款後,其購房不足部分由銀行提供貸款的一種消費貸款形式。