有房貸可以辦信用卡嗎

　　信用卡的額度並不會因為持卡人辦理了房貸就降低。畢竟銀行調整信用卡的額度主要是看持卡人近期的用卡行為、信用狀況如何。所以只要持卡人好好用卡，保持個人良好的信用，卡片額度是不會因為自己有了房貸就降低的。

　　不過持卡人如果之後在給房貸還款的過程中出現了逾期行為的話，那就會被系統上報到央行徵信上去，在個人信用報告裡留下不良記錄（這記錄至少要保留五年的時間才可能被系統刪除）。而銀行稽核評估時查到客戶的徵信上有逾期記錄，就有可能會降低其名下信用卡的額度。

　　所以不想信用卡額度被降，平時就一定要注意養成一個良好的信用習慣，尤其在給信用卡、貸款還款的時候，一定要記得按時還。維持好個人良好的信用對信貸而言是非常重要的，好好用卡，也能有助於卡片額度的提升。

　　有網貸辦信用卡初審過了，一般是可以下卡的。在信用卡申請進度裡，只要是稽核通過了，銀行就會盡快制卡並且發出。而且信用卡下卡了，使用者還需要啟用才能使用。透過網路途徑申請的首卡，使用者還需要去櫃檯進行面籤。面簽過了以後，有的銀行還會有終審這個環節。終審過了，使用者才算是申請成功。

　　當然，也有的銀行面籤後就會給使用者啟用信用卡，所以具體要看髮卡銀行的規定。

　　有房貸可以退稅。只有在還清貸款的時候才可以，貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。不要遺失借款合同和借據。申請房屋按揭貸款，銀行簽訂的借款合同和借據都是重要的法律檔案。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管的合同和借據。是個人出售及新購住房的時間均發生在1999年12月2日以後，且出售及購買房屋的時間的相隔不可以超過12個月。個人出售的住房的時間，以個人的所得稅的完稅證上代扣稅款的時間為準；個人購買的住房的時間，以商品房的買賣合同或房產的產權轉讓證明中房產交易所登記確認時間為準。是個人出售及新購住房均坐落在地區範圍（含原兩區、兩市）內。