期房可以在交房的時候測量房屋的面積，房屋建築面積，房屋竣工以後都會有建築面積實測的報告，有具備資質的測繪公司，按規範測量計算，經過當地的房地產管理部門稽核通過後，寫入房產證一般和合同面積都有很大的差異，按照合同規定來辦。買房之前要先對房屋面積進行了解，主要清楚它是怎麼計算的，房屋面積分為建築面積，產權登記面積，套內面積，公攤面積，公攤面積，一般來說，產權登記主要包括套內面積和公攤面積，建築面積也是包括套內面積和公攤面積的，但產權面積跟建築的面積並不一定是相等的。
期房可以在交房的時候測量房屋的面積，房屋建築面積，房屋竣工以後都會有建築面積實測的報告，有具備資質的測繪公司，按規範測量計算，經過當地的房地產管理部門稽核通過後，寫入房產證一般和合同面積都有很大的差異，按照合同規定來辦。買房之前要先對房屋面積進行了解，主要清楚它是怎麼計算的，房屋面積分為建築面積，產權登記面積，套內面積，公攤面積，公攤面積，一般來說，產權登記主要包括套內面積和公攤面積，建築面積也是包括套內面積和公攤面積的，但產權面積跟建築的面積並不一定是相等的。
期房公攤面積計算方法如下：
公攤面積的計算：建築面積=套內建築面積＋公攤面積，公攤面積=公攤係數x套內建築面積，公攤係數=總公共分攤面積／（套內建築面積x總套數），套內建築面積=套內使用面積＋牆體面積。
相關說明：
1、戶型同一棟樓裡一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，典式樓和板式樓市不一樣的。
2、套內面積房子大就多點，房子小就少點
3、公共設施只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設施、走廊越多公攤就越大。
4、建築規模樓梯高度越高公攤越大。普通住宅的一般公攤比例：多層：8％——15％
5、公攤面積就是公用建築面積，是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。
房屋面積計算公式是S=a×b。房屋面積是指住宅中以戶（套）為單位的分戶（套）門內全部可供使用的空間面積。包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳（堂屋）、亭子間、廚房、衛生間、室內走道、樓梯、壁櫥、陽臺、地下室、假層、附層（夾層）、閣樓、（暗樓）等面積。
另外房屋共有建築面積的內容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。