期貨價格漲跌的影響因素有哪些

　　1、供求關係：期貨投資是市場經濟的產物，其價格變動受到市場供求關係的影響。供大於求時，期貨價格下跌;反之，期貨的價格就會上升。

　　2、經濟週期：在期貨市場上，價格變動也受到經濟週期的影響，在經濟週期的各個階段裡面，都會出現隨之波動的價格上漲和下跌現象。

　　3、政府政策：各國政府制定出的相關政策往往會對期貨市場上的商品價格具有不同程度的影響作用。

　　4、社會因素：這裡的社會因素主要是指投資者的思想、心理驅使、媒體宣傳等訊息的影響。

　　5、季節因素：有很多期貨商品，特別是農產品具有明顯的季節性特點。價格自然隨著季節的變化有所變動。

　　6、心理因素：投資者對於市場是不是有信心這一點也很重要。若是對某一商品比較看好的話，即便是沒有一點兒利好因素，這一商品的價格依然會上漲;而對於其比較看淡的時候，沒有任何的利淡訊息，價格也是會跌。

　　7、大戶操縱：雖然說期貨市場是一個完全競爭的市場，但是還會有一些資金實力雄厚的大戶參與進來對期貨價格進行操控，最終使得商品價格出現投機性的波動。

　　二手房價格影響因素有：

　　1、區域地段以及周圍配套；

　　2、品牌開發商開發的小區；

　　3、房屋本身因素；

　　4、周邊主流戶型的數量；

　　5、消費者心理因素；

　　6、市場因素。

　　【法律依據】

　　根據《商品房銷售管理法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。

　　1、國家政策。國家政策的利好直接影響到股票所在企業的營業狀況，政策越好對於股票的上漲推動機率會越大。

　　2、國家貨幣匯率的影響。匯率下跌的時候那就代表人民幣貶值，人民幣的進口能力減弱，進口原料成本增加，那麼我們出口就有優勢了，那麼必然帶動國內相應產業業績變好，股票價值的拉昇。

　　3、股民心理。中國的股市主要是各種各樣的投資者構成的，由於心理作用的影響，在某些時候投資者可能會做出一些不理智的投資行為。

　　4、對應公司業績的影響。公司業績越好，那麼投資者瞄準這個公司的機率就會越大，比如夏天的啤酒產業，年初的醫藥產業。

　　5、經濟因素。經濟週期，國家的財政狀況，金融環境，國際收支狀況，行業經濟地位的變化，國家匯率的調整，都將影響股價的沉浮。

　　6、政治因素。國家的政策調整或改變，領導人更迭，國際政治頻仍，在國際舞臺上扮演較為重要的國家政權轉移，國家間發生戰事，某些國家發生勞資糾紛甚至罷工風潮等都經常導致股價波動。