未滿十八歲可以買房嗎

　　未滿十八歲可以買房。如果是未成年人買房，則需要其監護人出具監護證明材料；年滿十八週歲可以獨立購房。不滿八週歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。

　　法律依據：

　　2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十四條

　　無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

　　第一百四十五條

　　限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效；實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認後有效。

　　未滿十八歲是不可以貸款的，銀行貸款的基本條件是需要年齡滿18歲，並且現在各種網貸也不允許向學生提供貸款服務。未滿十八歲在我國被定義為未成年人，未成年人不具備完全的民事行為能力，因此是不可以申請各種貸款的。當然特殊情況下，未滿十八歲也可以貸款。

　　未滿十八歲如果能提供監護人的身份證和同意申請貸款的證明，可以申請助學貸款。助學貸款是一種性質較為特殊的貸款，因此即使申請人未滿18歲，只要獲得監護人的同意仍舊可以申請。

　　有效的，以滿10週歲未滿18週歲為限制民事行為能力人。限制民事行為能力人其民事行為不均屬無效。對於年滿16歲員工可以簽定勞動合同。

　　年滿16週歲不屬於童工，不滿18週歲的勞動者依照有關規定及勞動合同的約定，在勞動合同約定的權利義務關係不違背有關法律、法規的前提下可以訂立勞動合同。

　　《民法典》第五條，民事主體從事民事活動，應當遵循自願原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關係。