非本市戶籍居民家庭購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險城鎮社會保險證明。非本市戶籍居民家庭不得透過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。非本市戶籍居民家庭限購一套住房。許多剛需購房者，往往簡單將房價看做是最重要的要素，買房的首選應該是平等區域、平等地段挑選價位廉價的樓盤。孰不知，後期那些一再呈現證件不完全、施工質量差、園區規劃不合理等問題的樓盤，常常就是這些。所以，購房者們亦或要多打聽再決議，切不行過於心急。買房當然要挑樓盤，挑小區，挑戶型，但是也不能只看房子，還要看房子的方位。終究，決議房子價值的最大要素便是地段，主張在購置房產時，要牢記，緊跟城市開展的方向，主張眼光放久遠一點，儘可能挑選政府已要點規劃的具有開展前景的寓居區。
法拍房一般都是經過法院判定的房子，這種房源一般都是急需資金，會變賣的比較便宜，如果能夠快速籌到資金的話，買法拍房還是很划算的。那麼，法拍房可以按揭貸款嗎呢？小編小編為您帶來詳細介紹。
杭州法拍房需要購房資格嗎
杭州法拍房需要購房資格。根據規定，為進一步加強住房限購力度。規定參加本市限購範圍內住房司法拍賣的投標人，必須遵守本市限購政策。
明確嚴格防範經營貸、消費貸違規流入房地產市場。嚴禁發放個人經營性貸款和消費貸款用於首付或償還首付貸款資金，嚴格審查個人經營性貸款和消費性貸款的真實性，加強貸後資金管理。
明確嚴厲打擊房地產中介機構違法違規行為。中介機構不得接受和釋出掛牌價格明顯高於合理成交價格的房屋資訊。中介機構和從業人員有釋出虛假廣告、釋出虛假住房資訊、惡意抬高房價、編造、傳播房價上漲虛假陳述等違法行為的，應當進行約談、公示、暫停網上簽名掛牌等行為。根據法律法規。進入行業失信“黑名單”等處理措施，將涉嫌犯罪的案件移送司法機關處理。
法拍房可以按揭貸款嗎
法拍房可以申請按揭貸款，但法拍房不能申請公積金貸款，一般來說，銀行按揭貸款的數量、期限和利率與普通二手房相同。 由於法拍房貸款的房貸時間特別短，拍賣完成後約需7-15天付清餘款。 因此，需要將相關材料交給銀行進行初步審查，才能申請抵押貸款。 交易完成後，相關交易憑證可用於抵押貸款。 不同銀行具體處理方式不同，但大體流程大同小異。
法拍房都是凶宅嗎
法拍房不都是凶宅，實際上法拍房裡凶宅很少，更多的是財產被執行拍賣和房貸還不起被拍賣的，如果對這方面有擔憂的話可以放心一點了。法院在拍賣房子的時候都會公示房子的各種資訊，購房者在購房前如果瞭解的話是可以判斷是不是凶宅的。
獲得南京購房資格大致分為本市戶籍居民申辦和非本市戶籍居民申辦兩種情況。
本市戶籍居民申辦要件：
（1）購房人及家庭成員(包括未成年子女)身份證件，戶口薄（驗原件，收復印件各1份）
（2）購房人夫妻登記在同一戶口的，還應提交民政部門出具的結婚證或婚姻關係證明（驗原件，收復印件1份）
（3）購房人與其未成年子女未登記在同一戶口的，還應提公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關係證明（驗原件，收復印件1份）
二、非本市戶籍居民申辦要件：
（1）購房人在本市繳納1年以上個人所得稅完稅證明或已繳納1年以上的社會保險證明（原件）
（2）購房人及家庭成員(包括未成年子女)身份證件，戶口薄（驗原件，收復印件各1份）購房人夫妻登記在原件同一戶口的，還應提交民政部門出具的結婚證或婚姻關係證明（驗原件，收復印件1份）
（3）購房人與其未成年子女未登記在同一戶口的，還應提交公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關係證明（驗原件，收復印件1份）