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業主委員會有哪些職責

業主委員會有哪些職責

  根據我國《物業管理條例》第十五條的規定,業主委員會執行業主大會的決定事項,履行下列職責:

  (一)召集業主大會會議,報告物業管理的實施情況;

  (二)代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;

  (三)及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業服務企業履行物業服務合同;

  (四)監督管理規約的實施;

  (五)業主大會賦予的其他職責。

  業主委員會是由業主選舉產生的維護業主利益的組織,業主委員會要嚴格履行職責,維護業主的利益。

業主大會有哪些職責

  根據《物業管理條例》第十一條的規定,業主大會可以行使下列職責:

  制定和修改業主大會議事規則及管理規約;

  選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;

  監督業主委員會工作,聽取業主委員會的工作報告,改變或者撤銷業主委員會不適當的決定;

  選聘、解聘物業服務企業;

  籌集和使用共用部位、共有設施裝置專項維修資金;

  決定改建、重建建築物及其附屬設施;

  決定物業管理區域內的其他物業管理事項。

業主委員會有什麼職責

  【法律依據】

  《物業管理條例》規定的業主委員會主要職責為召集業主大會,選定物業管理服務公司,並與之簽訂服務合同,監督其工作。

  《業主大會議事規則》規定的業主委員會職責包括擬定各種方案,比如選什麼樣的物業服務公司方案,業委會年度預算方案,物業設施管理方案,各項管理制度等等。


工傷鑑定機構哪些職責

  1、縣(縣級市)勞動鑑定委員會職責範圍:   (1)貫徹落實上級有關勞動鑑定的政策、法規和規章;   (2)制定本級勞動鑑定的工作制度;   (3)對於縣所屬單位的勞動鑑定工作進行業務指導;   (4)按有關規定對需要進行勞動鑑定的本縣所屬單位的職工進行勞動鑑定。   2、企業勞動鑑定委員會(小組)職責: ...

未成人的監護人哪些職責

  未成年人的監護人的職責有:   1、保護被監護的未成年人的人身。監護人擔負有維護未成年人的人身健康和安全,保護他們的姓名權、榮譽權的責任,同時,還擔負有排除來自於各方面的對未成年人的人身權利實施侵害的義務。   2、管理被監護的未成年人的財產。監護人於監護職責範圍內管理好被監護的未成年人的財產,維護未成年 ...

鄉長哪些職責

  職責:   1、主持政府全面工作,分管財政、爭資跑項、民政及後勤保障工作。   2、認真貫徹執行黨的路線、方針、政策及鄉黨委的決議、決定。   3、認真執行財經紀律和財務制度,加強財務管理,做好增收節支工作。   4、認真執行安全生產規程,處理好企業生產和群眾生命財產安全的關係。   5、認真落實黨和國家 ...

護學崗哪些職責

  護學崗的職責有:1、協助學校門衛、值班領導和教師維護學生上學以及放學時學校出入口的秩序;2、幫助乘坐自駕車上學的學生下車,護送學生安全過馬路;3、維持周邊交通秩序,看守車輛通行及停放,制止家長進入送止線以內,保證學生通道暢通;4、將學校大門口內的圍欄推至學院路中間作為車輛隔斷。護學崗的任職條件是:1、具有 ...

宋朝時設的三司哪些職責

  三司使是宋朝時為制約宰相,設該職管理財政,分割宰相的財權,具體職責如下:   1、 鹽鐵司:主管鹽、鐵、茶專賣及徵稅的使職。鹽指食鹽的生產及專賣。鐵泛指礦冶,包括銀、銅、鐵、錫的徵稅。鹽鐵使後與轉運使合為一職,稱鹽鐵轉運使;   2、 度支司:軍國用度的收支,籌劃財源,調撥物資,量入為出,掌握經費;    ...

業主委員會工資嗎

  業主委員會一般沒有工資,具體可由業主大會決定,並在業主大會議事規則中明確規定。業主委員會應當積極配合相關居民委員會依法履行自治管理職責,支援居民委員會開展工作,並接受其指導和監督。   法律依據:   《城市居民委員會組織法》第十七條   居民委員會的工作經費和來源,居民委員會成員的生活補貼費的範圍、標準 ...

業主委員會工資嗎

  1、業主委員會成員是該有補助或補貼的,但不享有工資。業主大會、業主委員會工作經費由全體業主承擔。   2、工作經費可以由業主分攤,也可以從物業共有部分經營所得收益中列支。   3、工作經費的收支情況,應當定期在物業管理區域內公告,接受業主監督。 ...