樓上漏水的原因有哪些+樓上漏水樓下處理絕招是什麼

　　樓上鄰居家漏水會直接影響樓下住戶的生活，會導致天花板發黴和牆體發黴，是非常鬧心的事情，而且還有安全隱患，因此出現漏水問題一定要及時找出原因維修，那樓上漏水的原因有哪些?樓上漏水樓下處理絕招是什麼?跟隨小編一起來了解下吧!

　　樓上漏水的原因有哪些

　　1、開發商漏水原因

　　如果房屋漏水是因為房屋質量問題。如房屋在防水保修期內或房屋本身設計不合理造成的漏水。法律規定商品房是有5年的保質期的，房屋的質保期是從房子竣工驗收之日起算的。

　　2、物業公司漏水原因

　　因房屋主體結構、公共部位以及公共設施裝置損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復的，可向物業申請房屋維修基金予以修復。因《物業管理委託合同》有約定物業公司對房屋有某些修繕義務。

　　3、地漏和排汙管之有縫隙

　　相信大家都知道衛生間地面的水都是從地漏排出房間的，但是很多房子在裝修時，因為地漏和排汙管的各種不配套，導致水管常常連線不好，雖然有用材料進行補救，但是經過了水泡還是會出現滲水的情況。

　　4、廁所蹲便器原因

　　衛生間蹲便器進水接頭聯接不緊實。因為衛生間的接頭是埋在瓷磚下面的，而滲水就是在這放水的瞬間，水在水泥砂漿層慢慢的延伸到了客廳的牆壁，如果是在樓上水就會在樓梯口處低落。

　　5、地面瓷磚縫隙不嚴實

　　很多人的家裡之所以會漏水就是因為地面瓷磚縫隙處理不嚴實，因為很多業主都沒有基本的防水知識，更不知道瓷磚縫隙下面就是下水道，所以就以為家裡的衛生間已經做過防水了。

　　樓上漏水樓下處理絕招是什麼

　　1、滲漏部位如有明水，必須先進行止水處理。如無明水則直接剷除牆面裝飾層即可。

　　2、噴灑基層處理劑或用奈米矽防水膠配合瞬間堵漏劑修補基層大的裂縫、麻面蜂窩。

　　3、對滲漏部位塗刷高滲透環氧背水面防水塗料。

　　4、24小時後背水面防水塗料初步發揮作用，觀察幾日如無滲水跡象即可恢復飾面層。

　　5、當渾然不知的你被告知你家中的水漏到了樓下鄰居家中，應當及時關閉並且停止使用漏水源頭區域的水龍頭。樓下的業主在發現漏水情況時，應該及時撤離漏水周圍的物品與切斷周圍電源，防止漏電。在維修人員未到時，樓下業主可先拿一個大桶在漏水區域下，以防滑倒。

　　樓上漏水的原因有哪些?樓上漏水樓下處理絕招是什麼?以上就是小編介紹的相關內容，大家可以作為參考，要找樓上的業主解決漏水問題，做好協調溝通工作，避免影響鄰里關係，必要時也要維護自己的權益哦。

　　1、暖氣片使用太久或水質不好，氧化腐蝕等現象在管道內部出現了砂眼；

　　2、暖氣閥門、接縫處沒有密封好，或是連線管線出現了問題，從而導致漏水的問題；

　　3、由於暖氣片質量未達標，導致在使用過程中出現熱脹冷縮的現象，致使暖氣片出現爆裂漏水的問題。

　　4、還有可能是因為使用者私自移動或改裝了採暖裝置，造成了漏水的現象。

　　1、水龍頭漏水。飲水機漏水中有一個原因就是因為水龍頭漏水，要是水龍頭漏水的話就會發現飲水機有滴水的情況，如果是這種情況的話就要檢視一下是不是長時間使用熱水把交接處燒壞等情況，如果不是那麼就換一個新的龍頭。

　　2、由於空氣壓力漏水。要是飲水機裡面水沒有了，但是還是漏水的話，這種情況下就要看哪一下是不是水桶裡有空氣，將水桶平放到地上，要是沒有發現是水桶漏水的話，那麼可能就是因為水桶的縫隙太小了讓水無法流出，把水放到飲水機上空氣進入了水桶裡邊，然後根據空氣的壓力水當然就會漏出來。

　　3、堵塞產生漏水。要是在使用的時候發現水桶漏氣的情況，就應該把水桶裡面的空氣抽出，或者是換一桶新水來使用、要是還是漏水的話，建議將流水處的地方拆開看看是不是有什麼地方堵塞導致的漏水。

　　4、溫控器出現問題。還有一種飲水機出現漏水問題就是在加熱水的時候會漏水，不加熱水的時候就沒有問題，一般這種情況有可能就是加熱水的膽內加熱器壞了需要換一個新的，或者就是溫控器出現了什麼問題，需要更換溫控器。

　　5、飲水機壞了。還有一種原因是因為飲水機壞掉了，這時候就需要專業的維修人員來修理了。建議沒有維修經驗的話，最好是不要自己拆開，防止把其他的電路損壞掉。要是維修費用比較貴，但飲水機比較便宜的話，那麼建議最好是換臺新的飲水機。