若是債務人無意或無力償還債款，並把個人財產贈與子女，即損害債權人利益，有惡意逃債的嫌疑，可以起訴，要求法院撤銷他的贈與。根據《中華人民共和國合同法》第七十四條規定：因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債權人可以撤銷的債務人的行為，一是放棄到期債權的行為；二是無償轉讓財產的行為；三是以明顯不合理的低價轉讓財產的行為。
若是債務人無意或無力償還債款，並把個人財產贈與子女，即損害債權人利益，有惡意逃債的嫌疑，可以起訴，要求法院撤銷他的贈與。根據《中華人民共和國合同法》第七十四條規定：因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債權人可以撤銷的債務人的行為，一是放棄到期債權的行為；二是無償轉讓財產的行為；三是以明顯不合理的低價轉讓財產的行為。
1、應該先看死者是否有遺囑，有遺囑的，應按遺囑執行。
2、沒有遺囑的，應該確定哪些人可以作為繼承人。繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
3、最後，才是確定各繼承人的份額。按照繼承法的規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
根據《城市房地產轉讓管理規定》第七條：房地產轉讓，應當按照下列程式辦理：
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。