武漢房產抵押貸款流程是什麼

　　武漢房產抵押貸款流程是：

　　1、準備資料。夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證/單身證明、收入證明、半年銀行流水、資產證明（房產證、土地證）、評估機構出具的資產評估報告。

　　2、提出貸款申請。借款人到銀行申請貸款。

　　3、銀行立項審批。對借款人進行信用等級評估，信用等級是根據借款人的信譽狀況（也就是徵信系統）、經濟實力的強弱、資金結構的多少、履約情況的狀況、經營效益和發展前景等因素來評定的。

　　4、簽訂借款合同。若銀行對借款申請進行檢查後，認為各項均符合規定，並同意貸款，便與借款人簽訂《借款合同》。

　　5、辦理抵押。簽訂完借款合同後，銀行會與你約定日期與不動產權交易中心（房管局）辦理抵押手續，需要你準備好產權所有人的身份證原件、產權證明原件，辦理完後，銀行會收取房管局出具的他項權利證明，房產證等產權證明檔案會交換給你。

　　6、發放貸款。借款合同簽訂並辦理抵押手續後，雙方即可按合同規定核實貸款。銀行會根據你提供借款用途合同上所指定的賬號放款。

　　1、攜帶身份證、戶口簿、收入證明、房屋所有權證等相關資訊到銀行或貸款機構申請貸款，填寫申請表，並與相關材料一同提交。

　　2、貸款機構對申請人的房產進行評估，是否符合房產抵押貸款的要求，對申請人的個人資質狀況進行稽核。

　　3、稽核通過後，雙方簽訂貸款合同，由公證人員公證。

　　4、銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書辦理抵押登記手續。

　　5、完成各種手續後，貸款機構將借款打入申請人賬戶中。

　　第一步：借款人向招商銀行提交申請。

　　第二步：招商銀行審批貸款申請。

　　第三步：借款人與招商銀行簽訂貸款合同。

　　第四步：借款人辦理房產抵押手續。

　　第五步：招商銀行放款，借款人提款消費。