殖利率倒掛什麼意思

　　殖利率就是獲利率，也有人稱為收益率，就是利息收入除以購買公債的價格百分比。一般情況下，短期國債利率要低於長期國債利率，期限利差為正數，而當短期國債收益率高於長期國債利率時，期限利差就是負數，稱之收益率倒掛，也就是殖利率倒掛。

　　因公債利率除定為浮動利率外，一般都是固定利率，因此每期可收到的利息是固定的。公債的殖利率隨市場利率的變動而波動。

　　買房貸款利率是指貸款買房的利率。

　　一般使用者申請貸款買房，使用者會收取貸款利息，這個利息就是根據利率計算的，計算公式是：利息=貸款金額×貸款時間×貸款利率。

　　購房貸款的利率一般在央行貸款基準利率上浮動執行，貸款基準利率是：

　　一、商業貸款：

　　1、一年以內貸款的利率是4.35%;

　　2、一到五年內貸款的利率是4.75%;

　　3、五年以上貸款的利率是4.90%。

　　二、公積金貸款：

　　1、一到五年內貸款的利率是2.75%;

　　2、五年以上貸款的利率是3.25%。

　　1、也叫利息率。一定時期內利息額同貸出金額即本金的比率。有年利率、月利率和日利率之分。

　　2、銀行利率表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。

　　3、其計算公式是：利息率= 利息量÷ 本金÷時間×100%。加上x100%是為了將數字切換成百分率，與乘一的意思相同，計算中可不加，只需記住即可。一般來說，利率根據計量的期限標準不同，表示方法有：年利率、月利率、日利率。