1、因溫度原因導致裂縫。這是一種非常常見的裂縫，通常這種裂縫不會對房屋的安全性造成損壞，只是會影響美觀，所以只需用無紡布或者是砂漿填縫即可。2、沉降式裂縫。房屋的地基會發生改動，因此牆面就會發生裂縫，這種裂縫可以用水泥砂漿、彈性膩子或者是石膏進行填充。3、牆面的膩子層出現裂縫。這種型別的裂縫相對來說已經很深了，可以用工具將裂縫擴大，然後用石膏進行打磨找平。
1、因溫度原因導致裂縫。這是一種非常常見的裂縫，通常這種裂縫不會對房屋的安全性造成損壞，只是會影響美觀，所以只需用無紡布或者是砂漿填縫即可。2、沉降式裂縫。房屋的地基會發生改動，因此牆面就會發生裂縫，這種裂縫可以用水泥砂漿、彈性膩子或者是石膏進行填充。3、牆面的膩子層出現裂縫。這種型別的裂縫相對來說已經很深了，可以用工具將裂縫擴大，然後用石膏進行打磨找平。
在驗房中發現這型別的問題，請驗房人員在相應的牆面上標明空鼓及開裂的地方，業主將這一問題反饋到小區物業公司，請他們及時整改（將空鼓及開裂嚴重的地方剷除後重新粉上水泥沙漿）；另外，在裝修中，在牆面施工時，應該先將原毛壞牆面披一層白水泥（原牆面有保溫牆的也要增加這一施工程式），增強牆體整體結構性，並對牆面開裂部分作貼布處理；在披環保膩子時，要摻入部分膠水，增加牆面和結構力和附著力。
總而言之毛坯房空鼓多是比較危險的，如果大家不小心買到空鼓多的毛坯房，那麼一定要及時進行處理，否則不利於日後的裝修和居住，為了避免購買到空鼓的毛坯房，大家在收房之前一定要做好驗收工作。
毛坯房給水管漏水，在日常生活中是經常發生的事件，那麼發生這種情況我們應該怎麼處理呢？給水管滲水的原因一般有以下幾點。
一、水管接頭原熱熔時管材未清理乾淨，導致滲水。
處理方法：1.打壓判定確認時冷水管還是熱水管。2.開啟滲水部位，重新熱熔。3.觀測打壓。4.確認沒有問題恢復原始面。
二、管材由於預埋後現場保護不到位，受斗車碾壓後存在潛在裂縫，後期由於管道壓力變化產生裂縫導致漏水。
處理方法：1.打壓判定確認時冷水管還是熱水管。2.開啟滲水部位，管鉗切掉滲水部分水管。3.更換掉滲水部分水管。4.兩邊介面處熱熔。5.觀測打壓。6.確認沒有問題恢復原始面。
三、施工單位維修造成管道破損（比如切空鼓、打地坪）。
處理方法：與上面相同。
4、管材質量問題，以次充好。
處理方法：若確認是管材質量問題需重新更換水管。
5、管材堵頭處滲水。
處理方法：1.帶上扳手和水膠布。2.取出堵頭纏上水膠布。3.重新擰緊。
若是堵頭問題更換堵頭。