民間借貸的法律風險有:
1、借款人不明的法律風險;
2、借貸用途的法律風險;
3、借款利息的法律風險;
4、借條內容不規範、不明確的法律風險。
防範的方式是:
1、借款人出具書面借條,而且要借款人本人當面書寫、簽字;
2、在借條中就借款的合法用途作明確寫明;
3、建議雙方在借條中作合法、公道的利息約定;
4、借條內容表述用詞要準確,書寫規範。
【法律依據】
根據《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第三條,借貸雙方就合同履行地未約定或者約定不明確,事後未達成補充協議,按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定的,以接受貨幣一方所在地為合同履行地。
全國各城市陸續重啟限購政策,許多沒有購房資格的人就開始打起“借名買房”的主意。那麼“借名買房”有哪些風險呢1、風險一、錢房兩失;風險二、所有權不受保護;風險三、房子被登記人出售無法追回;風險四、登記人對房屋進行抵押等。借名買房的購房人雖然自己是真正意義上的“戶主”,但是由於房屋表面上被登記在出名人的名下,依據我國法律對不動產物權所有權的規定:“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。”所以,實踐中借名買房非常容易就房子歸屬問題產生糾紛,一旦借名人或與出名人關係惡化,在相關證據欠缺的情況下,借名人很可能根本得不到房屋所有權,最終錢房兩空。
風險為,權利人一方拒絕接受債務人一方履行,債務人可以向公證機關申請提存,提存後,視為債務人已履行。提存的財產發生毀損、滅失等情況的,該風險由債權人一方承擔。
【法律依據】
《合同法》第101條,有下列情形之一,難以履行債務的,債務人可以將標的物提存:
(一)債權人無正當理由拒絕受領;
(二)債權人下落不明;
(三)債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監護人;
(四)法律規定的其他情形。
標的物不適於提存或者提存費用過高的,債務人依法可以拍賣或者變賣標的物,提存所得的價款。
(一)有違公平原則之虞的風險
(二)免責條款風險
(三)格式條款無效的風險
(四)特別條款的效力優於格式合同條款效力的風險
(五)對格式合同的不利解釋風險
【法律依據】
《合同法》第三十九條,採用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務,並採 ...
民間借貸違約金的法律規定有:
《中華人民共和國合同法》第一百零七條規定“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。”
《中華人民共和國合同法》第一百一十四條第二款規定“約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構 ...
民間借款與商業借款共同存在,既符合我國民間融資的習慣,又有利於親友間經濟互助,同時也方便了人們的生產生活。但民間借款中有關過高利息保護的規定,會妨礙社會公平,損害弱勢方借款人的利益;高利率、高回報的民間借貸更可能誘發大量明借實騙案。
【法律依據】
根據《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干 ...
處暑的民間風俗有哪些 處暑之際各地民俗活動盤點
處暑的民間風俗有哪些:放河燈
河燈也叫“荷花燈”,一般是在底座上放燈盞或蠟燭,中元夜放在江河湖海之中,任其漂泛。放河燈是為了普渡水中的落水鬼和其他孤魂野鬼。蕭紅《呼蘭河傳》中的一段文字,是這種習俗的最好註腳:“七月十五是個鬼節;死了的冤魂怨鬼,不得託 ...
北方立冬的習俗有哪些 立冬北方的民間習俗有哪些
補冬
立冬節氣的到來,是草木凋零,蟄蟲伏藏,萬物活動趨向休止,以冬眠狀態,養精蓄銳,為來春生機勃發作準備。人類雖沒有冬眠之說,但民間卻有立冬補冬的習俗。
人在這個進補的最佳時期,進行食補,為抵禦冬天的嚴寒補充元氣。在冬季應少食生冷,尤其不宜過量的 ...
24節氣秋分的諺語 秋分的民間諺語有哪些
1、秋分有雨來年豐。(蘇)
2、秋分以後雪連天。(冀)
3、秋分北風多寒冷。(湘)
4、秋分冷得怪,三伏 天氣壞。(冀)
5、秋分雨多雷電閃,今冬雪雨不會多。(晉)
6、秋分前後必有雨。(遼)
7、白露秋分夜,一夜冷一夜
8、七月底 ...
立春的習俗
1、迎春
迎春是立春的重要活動,事先必須做好準備,進行預演,俗稱演春。迎春是在立春前一日進行的,目的是把春天和句芒神接回來。迎春設春官,預告立春之時。然後祭句芒神,句芒為春神,即草木神和生命神。古時祭祀完句芒神就由郡縣太守等象徵性耕種,並打春牛,代表民間可以進行耕種了。
2、遊春( ...