1、水電煤不過戶會影響日後的生活,也會影響以後辦理水電煤業務。
2、例如辦理增容、改類、銷戶等供電業務是需要提供電錶戶主身份證的。
3、為了以後生活方便,建議辦理完房屋過戶後及時辦理水電煤過戶,辦理更名過戶無是不需要收取手續費用的。
1、水電煤不過戶會影響日後的生活,也會影響以後辦理水電煤業務。
2、例如辦理增容、改類、銷戶等供電業務是需要提供電錶戶主身份證的。
3、為了以後生活方便,建議辦理完房屋過戶後及時辦理水電煤過戶,辦理更名過戶無是不需要收取手續費用的。
可以一直不過戶。不繼承的房屋的壞處:1、不能得到拆遷補償款;遇到拆遷的時候,還需辦理過戶手續。2、不能買賣:繼承人只有繼承房產並且辦理變更登記以後,才能取得房產的所有權,才可以買賣。
辦理房屋產權過戶的手續和費用:1、5年內的房屋過戶,需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。2、第一次過戶要交納1.75%的契稅(財政部門收取)。3、6元/平方米的手續費(房管局收)。4、房屋評估費按評估後總價的5‰收(評估事務所收)。5、公證費最高300元根據以上各項費用您自己一算便知。
購買過二手房的人都知道,買二手房時會遇到水電煤過戶等問題,而對於第一次購買二手房的人來說,可能還不清楚房產過戶水電煤怎麼過戶,水電煤過戶要什麼材料,本文就將為大家介紹水電煤過戶的一些知識。
一、房產過戶水電煤怎麼過戶
1、水過戶
需攜帶房產證原件及影印件、業主身份證原件及影印件到當地自來水業公司辦理過戶。如果要辦理銀行代扣代繳業務,還應攜帶銀行卡或存摺,無需原房主的資料。
2、電過戶
需攜帶房產證原件及影印件、業主身份證原件及影印件、更名後支付的電子表格到當地電力公司辦理過戶,並攜帶單子到銀行簽訂扣繳協議。
3、煤氣過戶
需攜帶房產證原件及影印件、業主身份證原件及影印件、原業主煤氣卡及原業主身份證影印件到當地燃氣公司辦理過戶即可。
二、水電煤過戶要什麼材料
1、一戶一表:需要帶房產證原件、影印件,房產擁有人的身份證原件、影印件,如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡/存摺,不需要原房主的資料。
2、不是一戶一表:需到居委會/物業,辦理更名手續,有的需要原房主的身份證影印件。如果平時是現金繳納電費的,只要雙方帶好身份證到電力公司辦理過戶就可以了。
3、雙方必須到自來水公司、電力公司、煤氣公司的網點辦理相關過戶手續,並詢問工作人員原房東是否有欠款。
4、如果有欠款,二手房買家可要求原業主補足費用,然後雙方根據最後一期繳費單上的數字和房屋表具上的差額,按照單價進行結算。
5、作為二手房買家,在辦理過戶手續的過程中,一定要向工作人員詢問原房東是否有欠款。這筆欠款很可能是之前原房東欠下的費用和滯納金(滯納金通常是按天的千分之三計算,累計起來會相當高)。