沒有房產證的房子不能分割所有權。房屋所有權在沒有房產證的時候是不屬於夫妻雙方的，但可以協商解決房屋的居住和使用權，甚至包括後期取得房子的所有權後的分割。如果就取得房子房產證後的使用和所有權問題，夫妻雙方不能透過協商達成一致意見的，可以起訴到人民法院判決，法院會根據實際情況進行分割。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。
１、男女平等；基於所應分割的財產是夫妻共同共有財產，在婚姻存續期間雙方有平等的處理權，在離婚分割時雙方也處於平等地位。
２、保護婦女、兒童的合法權益；一方面，分割夫妻共同財產不得侵害女方和子女的合法權益；另一方面，應視女方的經濟狀況及子女的實際需要給予必需的照顧。
３、尊重當事人意願；
４、有利生產、方便生活；５、不得損害國家、集體和他人利益；貪汙、受賄、盜竊等非法所得，必須依法追繳。夫妻因從事生產、經營等與他人有財產共有關係的，離婚時應先分出屬於夫妻的份額，然後再分割夫妻共同財產。
【法律依據】
《中華人民共和國婚姻法》第三十九條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
如果彩禮雙方已經花銷，不存在分割問題；如果已經轉化為個人物品，屬於個人所有，不能作為夫妻共同財產分割；如果轉化為婚後購買的其他物品，需要證明出資系彩禮錢，要求按貢獻多分。
【法律依據】
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第十條，當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬於以下情形，人民法院應當予以支援：
(一)雙方未辦理結婚登記手續的；
(二)雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活的；
(三)婚前給付並導致給付人生活困難的。
適用前款第(二)、(三)項的規定，應當以雙方離婚為條件。
夫妻共同財產，原則上應當均分。在實踐中，分割夫妻共同財產一般採用如下方法：
(1)實物分割。即財物可以分割的情況下，在不影響其財產的使用和用途的前提下，對財產進行分割，雙方各自根據其分割的份額取得應得的財產。
(2)價金分割，即將共有物變賣或者拍賣，夫妻雙方就變賣、拍賣取得的價金進行分割。
( ...
注意下列問題：
1、注意區分哪些屬於夫妻共同財產。因為法律規定，夫妻只能分割夫妻共同財產，不能分割家庭財產或者其他家庭成員的財產。
2、要堅持堅持照顧子女和女方權益的原則。
3、堅持有利於生產、方便生活的原則。
【法律依據】
《婚姻法》第17條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸 ...
夫妻共同財產的分割根據《婚姻法解釋(二)》第20條規定，雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償； ...
夫妻共同財產由夫妻雙方協商分割，協商不成由法院判決。在分割時要遵循下列原則：
1、男女平等原則。
2、保護婦女、兒童的合法權益原則。
3、照顧無過錯一方原則。
4、尊重當事人意願原則。
5、有利生產、方便生活等原則處理。
【法律依據】
《婚姻法》第三十九條，離婚時，夫妻的共同財 ...
特殊夫妻共同財產的分割依據《婚姻法》第三十九條規定了婚姻法分割財產的基本原則，即離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。 ...
分割夫妻共同財產時，應當遵循以下原則：
一、男女平等原則。
二、照顧子女和女方利益原則。
三、有利生活，方便生活原則。
四、權利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產時不得把屬於國家、集體和他人所有的財產當作夫妻共同財產進行分割，不得借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法利益；
五、夫妻一方 ...
在婚內一方出軌，導致離婚的，按照夫妻的約定處理或者進行平均分割，但無過錯方可以申請損害賠償。夫妻離婚的，對夫妻共同財產有約定的，按照約定處理，沒有約定的仍然應當平均分割，但出軌屬於過錯行為，為了保護無過錯方的原則，無過錯方可以向人民法院提出請求，要求過錯方進行損害賠償。雙方也可以共同約定有過錯方自願放棄夫 ...