沒有房產證怎麼做裝修貸

　　申請個人信用貸款來裝修是信用貸款無抵押無擔保，但市場上一半以上的信用貸款產品對消費者要求甚高，或是資產證明門檻的高高築起，或是特定行業的人士、VIP客戶、公司高階管理人員才能申請，均要嚴格考察申請者工作性質、所處行業、收入狀況等細節。銀行工作人員表示，在辦理裝修貸款前應該先準備好相關材料，如身份證、戶口簿、結婚證、收入證明和銀行流水證明等。如果由裝飾公司負責裝修，需帶上業主跟裝修公司簽訂的裝修合同；如果沒有裝飾公司負責，那就要提供所購買的裝修材料的收據或發票。基本資料稽核過關後，由消費者填寫申請裝修貸款的表格，提交材料以後就是等待審批了。具體到哪些客戶可以辦理裝修貸款的問題，每家銀行的規定和要求都不一樣。一般情況下，都是辦理銀行自己的房貸客戶或優質客戶。

　　商業房還完房貸後不一定沒有房產證。具體分為以下幾種情況：

　　1、購買期房。分戶房產證的辦理時間按《商品房買賣合同》中的約定時間，一般來說是交房之日起一年內。

　　2、購買現房。有權要求開發商即可辦理產權證。

　　貸款的辦理是簽完《商品房買賣合同》之後，向銀行提供按揭資料，透過稽核後，只要銀行放款，就要開始還房貸。

　　還完房貸後房產證的領取：

　　1、如果辦理下來了，房產證應該在銀行押著，就要到銀行去領，另外需要注意的是，看房產證上面有沒有設定抵押，如果設定了，要求銀行辦理解押手續，別的還有購房合同。銀行應該有貸款合同，各個銀行把握不太一樣，應該都要辦理貸款還清的手續。

　　2、房產證沒辦理下來，到銀行取回購房合同，辦理解押手續，辦理還清手續，再拿著購房合同、購房發票、公共維修基金繳費證明、稅費交納證明、身份證、開發商手續到建委辦理房產證。

　　沒有房產證的房子不能做財產保全。

　　1、訴訟保全的範圍應當限於當事人爭議的財產，或者被申請人的財產。對被申請人財產的保全，應當要求申請人提供有關的財產所有權憑證，如汽車要提供車戶證明，房屋要提供房屋產權證明書等，以防錯將他人的財產查封、扣押。

　　2、沒有房產證就無法確定房屋的權屬，無法確定是否是義務人的財產，也就無法起到保全的作用。

　　3、因此，如果沒有房產證，那麼法院一般是不會採取財產保全的。