沒有預售證可以網籤嗎+沒有預售證賣房子違法嗎

　　沒有商品房預售許可證的房子是不能進行網籤的，因為商品房預售許可證是開發商五證中非常重要的一個證件，沒有預售證的期房不能買，你如果買了很有可能不能辦理房產證和土地證。

　　沒有預售證可以網籤嗎

　　沒有預售證不可以網籤。網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

　　沒有預售證的期房能買嗎

　　沒有預售證的期房是不可以買的，開發商進行期房銷售都必須要持有預售證。有一些開發商會在取得預售證前進行違規銷售，並且會簽署合同，但這些合同是不能辦理網籤備案的，並且也不具備法律效力，同時也不能辦理貸款。如果遇到開發商跑路的情況，購房資金就打水漂了。不過如果開發商在簽訂合同以後拿到預售證了，那麼合同就會算是有效的合同，並且可以辦理網籤。

　　沒有預售證賣房子違法嗎

　　沒有預售證賣房子違法。如果開發商未取得預售許可證，是不得進行商品房預售的。如果購房者發現開發商存在無預售許可證就擅自預售商品房的，可以到房產管理部門進行投訴，經主管部門查證事實屬實，縣級以上人民政府房地產開發主管部門將責令其停止違法行為，情況嚴重並造成惡劣後果的，將沒收其違法所得，並處以收取的預付款1%以下的罰款。

　　根據《城市商品房預售管理辦法》第六條規定：商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》，未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。

　　網籤合同沒有有效期。要麼繼續交易,直至交易結束,要麼買賣雙方協商一致,撤銷網籤。

　　【法律依據】

　　《中華人民共和國合同法》第九十三條：當事人協商一致，可以解除合同。

　　當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

　　售賣外掛屬於刑法中的非法經營罪。如果情節較輕，處以五年以下有期徒刑，罰款數額為違法所得的1-5倍的罰款。如果情節嚴重，處以五年以上有期徒刑，罰款數額為違法所得的1-5倍的罰款，或者沒收財產。如果售賣的外掛是為了代練或者刷幣，將以破壞計算機系統罪追究。售賣外掛的目的是決定其違反的哪項法律，處罰的輕重也有極大的不同。

　　法律依據：《中華人民共和國刑法》第二百二十五條 【非法經營罪】違反國家規定，有下列非法經營行為之一，擾亂市場秩序，情節嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金；情節特別嚴重的，處五年以上有期徒刑，並處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產：(一)未經許可經營法律、行政法規規定的專營、專賣物品或者其他限制買賣的物品的；(二)買賣進出口許可證、進出口原產地證明以及其他法律、行政法規規定的經營許可證或者批准檔案的；(三)未經國家有關主管部門批准非法經營證券、期貨、保險業務的，或者非法從事資金支付結算業務的；(四)其他嚴重擾亂市場秩序的非法經營行為。