沒申請到貸款還能買嗎

　　購房者沒能申請到貸款的解決方法：

　　買賣雙方應當根據雙方的實際付款能力進行約定，可以選擇如果貸款不成，買方在某個期限內另行自籌資金購房

　　可以約定如果貸款不成，終止買賣協議。

　　【法律依據】

　　《合同法》第九十七條，合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。

　　1、看情況。

　　2、一般想要申請到公積金貸款，借款人的徵信在近兩年內逾期次數累計必須未超過6次，未連續逾期3次，逾期時間沒有超過90天，如果是夫妻一起買房，夫妻兩個人的徵信都要滿足以上要求，逾期情況嚴重會被直接拒貸。

　　3、並且，借款人或其配偶，申請公積金貸款時名下不能有未結清的逾期貸款，以及呆賬等情況，否者都會影響到公積金貸款的審批。另外，如果名下正在使用的網貸過多，導致申請人負債過高，同樣會導致申請公積金貸款被拒。

　　以上就是關於頻繁申請貸款還能申請到公積金貸款嗎的介紹了，透過以上的相信大家都有所瞭解了，希望對大家有用。

　　1、集體房產證的房子可以買，沒有太大的風險。

　　2、集體產權證的房子對個人來說沒有獨立的產權，也不能使用集體的產權證去辦理各種與產權相關的事，如抵押、貸款等。但是房產仍可以買賣，只是價格要低於獨立產權房。

　　3、集體產權證的房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬於私產，不能上市交易。這類房屋的修建是由區政府直接審批，不到房管局登記，俗名叫“鄉產權”，更多具體情況可以向當地區級政府諮詢。

　　4、房產證沒有辦下來是不能進行產權過戶的，如果要出售，只能是由買賣雙方簽下合同，等房產證辦妥後才能進行過戶。房產的交易是以產權的過戶為界線，沒有過戶的產權原則不屬於買方，自然就不會有保障，相對而言，買方的風險較大。