沒領證買房可以寫兩個人名字嗎

　　購買新房子時，在房產證上寫的名字很重要，因為這關係到以後財產所有權問題。那沒領證買房可以寫兩個人名字嗎？帶大家一起了解下吧。

　　沒領證買房是可以寫兩個人名字的。沒辦結婚證，房產證也可以新增兩個人名字的，作為雙方共同房產。房產證上加名字及辦理費用，如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交費用。

　　總的來說，買房和結不結婚沒有關係，沒有規定一套房子的所有者必須是一個人或者說是一個家庭。試想如果你倆只是買房用來投資的話，那房產證上就可以寫上你倆的名字。

　　合夥買房可以寫兩個人的名字，因為是共同出資買房，只要在房產證上寫明每個人各佔多少份額就可以。共有概念和共有形式，不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

　　《民法典》第二百九十七條不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

　　婚前買房寫兩個人名字，離異時的分割方式如下：

　　一、婚前一人出資買房，寫兩個人名字的

　　一個人出資，寫兩個人名字，視為出資人對於未出資人房產份額的贈與，房子為夫妻雙方共有財產。如未約定按份共有，可認定共同共有，但在離婚分割該房產時，能協商的，按照協商的結果份。不能協商的，法院裁判時可能會考慮出資情況，判決出資一方適當多分。

　　二、婚前兩人出資買房，寫兩個人名字的。

　　這種情況下，如果雙方未結成婚的，房子屬於一般按照雙方的出資比例劃定產權，分手的話，也按照出資比例進行分割。如果結了婚，房子屬於夫妻共同所有。在房產登記證書上沒有約定份額的，分割的一般均分。

　　所以，無論是出資情況如何，因為寫的是兩個人的名字，都屬於二人共有，但是，分割的時候還是略有差別。

　　【法律依據】

　　《中華人民共和國婚姻法》第三十九條：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。