百分之15到百分之30。洋房的公攤面積在住房當中，算是比較少的了，一般的洋房公攤面積為百分之15到30，若只是單獨一棟洋房的小區，公攤面積可以達到百分之20到35。公攤面積並沒有固定的標準，是根據樓梯、電梯、住戶多少制定的，若是洋房層樓層較高，電梯設定較多，那麼公攤面積相對來說會更大，例如一套100平米的洋房，公攤面積大概在百分之25左右，也就是25平方米。
1、別墅公攤面積一般在1%-8%之間。
2、多層住宅公攤面積7層以下的為7%-12%之間，7層至11層之間為10%-16%之間。高層住宅的公攤面積為14%-24%之間。
3、公攤面積=總公攤面積/【(套內使用面積+牆體面積+陽臺面積)×總套數】×(套內使用面積+牆體面積+陽臺面積)。
以上就是對於別墅公攤面積一般多大的介紹，網友們明白了嗎？
買房都有公攤面積之說，一梯兩戶是相對較好的選擇，針對一梯兩戶，公攤面積一般多大呢？且聽細細道來。
商品房公攤面積主要由兩部分組成：
1、電梯井、樓梯間、變電室、裝置室、公共門廳和過道等功能上為整樓建築服務的公共用房和管理用房的建築面積。
2、各單元與樓宇公共建築空間之間的分隔以及外牆（包括山牆）牆體水平投影面積的一半。但是，凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建築面積部分。
針對一梯兩戶來說，如果是多層住宅，公攤面積通常在5-10%之間，一梯三戶比一梯兩戶公攤比例小，單元平面住宅面積大比單元平面住宅面積小公攤比例小。
如果是小高層住宅，通常在15-20%之間，其他同上。
如果是高層住宅，通常在20-25%之間，其他同上。
購買房子時，很多人都是關注自己買的套內面積，而忽略了要公攤的面積。那多層電梯房公攤面積一般是多少？帶大家瞭解下吧。
多層的公攤係數在0.11—0.16之間，按照100平米計算的話，就是公攤11到16個平方。公攤建築面積即公用分攤建築面積，指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建築面積。一般來說，高層的 ...
商品房的公攤面積國家標準如下：
1、多樓層的住房，國家明確規定，在7層以下的住宅的公攤面積是7%～12%。
2、在7層～11層的住宅的公攤面積是10%～16%。
3、高樓層的住房，12層～33層的住宅公攤面積為14%～24%。
公用分攤建築面積是指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建築面 ...
一般房屋公攤面積沒有具體的規定。公攤面積通常是根據一個地產開發專案前期報規劃的階段，由政府最終審定開發企業所提報的規劃方案來確定相關規劃指標，其中就包括公建部分的指標。
一般多層住宅的公攤面積約在10％~13％，18層以下的板式住宅公攤約在13％~15％，點式的樓盤公攤大多在15％~17％，而30層以 ...
公攤面積的大小對於整個商品房的大小來說影響非常大，公攤面積過大就會導致商品房的實際使用面積過小。一般來說商品房公攤面積為房產總面積的10%-15%，小高層為15%-20%，高層則為20%-25%。各位消費者需要根據自己的具體情況去進行具體的分析。
商品房公攤面積具體資料
公攤面積是分攤的共有建築面 ...
套內牆體面積是套內使用空間周圍的圍護或承重牆體或其他承重支撐體所佔的面積，有共用牆體和非共用牆體兩種，其中各套之間的分隔牆和套與公共建築空間的分隔牆以及外牆，包括山牆等共有牆，均按水平投影面積的一半計入套內牆體面積，套內自有牆體，非公有牆的按水平投影面積全部計入套內牆體面積。套內建築面積等於套內使用面積加 ...
對於地下室的公攤率是沒有明確的條文規定的，不過一般預設的地上住宅的公攤多層為17%左右，高層為25%到40%左右，商品房公用建築面積的分攤以棟為單位，為整棟商品房服務的公用建築面積，該棟樓各套商品房分攤為區域性範圍服務的公用建築面積，由受益的各套商品房來分攤，公用建築面積按照面積的比例來分攤，公攤後不劃分 ...
公攤面積就是公用建築面積，是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。公用建築面積和分攤的公用建築面積產權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法 ...