依據我國婚姻法的規定，涉外婚姻如果離婚的，房產的分割應該由男女雙方共同協商確定，如果協商不成的，應該透過訴訟的方式解決。
【法律依據】
《中華人民共和國婚姻法》第三十六條，父母與子女間的關係，不因父母離婚而消除。
離婚後，子女無論由父或母直接撫養，仍是父母雙方的子女。離婚後，父母對於子女仍有撫養和教育的權利和義務。
離婚後，哺乳期內的子女，以隨哺乳的母親撫養為原則。
哺乳期後的子女，如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時，由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。
中國公民需要帶本人的戶口本、身份證;本人的結婚證;雙方當事人共同簽署的離婚協議書。
非中國公民需要帶本人的結婚證;雙方當事人共同簽署的離婚協議書;香港居民、澳門居民、臺灣居民出具本人的有效通行證，身份證;華僑、外國人出具本人的有效護照或者其他有效國際旅行證件;照片。
涉外婚姻，在離婚時對於財產的分割，首先應由雙方當事人協商確定；協商不成的，應按照公平的原則予以分割。
【法律依據】
《婚姻法》第三十九條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
(一)辦理涉外離婚手續國內一方，應攜帶：
1、本人的戶口簿和居民身份證(含影印件)
2、本人《結婚證》
3、雙方共同簽署的《自願離婚協議書》，協議書應用中文書寫。
(二)辦理涉外離婚手續香港、澳門、臺灣居民，應攜帶：
1、本人的有效通行證、身份證(含影印件);
2、本人的《結婚證》 ...
涉外婚姻雙方當事人辦理離婚登記的，若在內地辦理的，則雙方應當共同到內地居民常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。
【法律依據】
《婚姻登記條例》第十條規定，內地居民自願離婚的，男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。中國公民同外國人在中國內地自願離婚的，內地居民同 ...
如果雙方都同意離婚，或者女方存在嚴重離婚過錯的，那麼雙方可以離婚，但是關於財產分配問題，應該本著共同財產平均分配的原則進行，這與孩子的年齡無關。
【法律依據】
《婚姻法》第十七條規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
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婚前房產離婚分配分為以下情形：
1、方婚前購買房屋，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
2、一方婚前以個人財產全額購房的，按個人財產處理。
【法律依據】
根據《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚 ...
涉外婚姻不能調解離婚，如果是在國內領取的結婚證，可以直接帶上相關證件及起訴書到法院起訴離婚。如果是在國外領取的結婚證，還要另一方所在國的認證和公證才可以在國內辦理離婚。
【法律依據】
《婚姻法》第三十二條規定，男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。 ...
屬於涉外婚姻，如果雙方當事人在我國境內選擇訴訟離婚的，應當遵守我國的相關規定，根據《婚姻法》的規定，夫妻雙方因感情不和分居滿兩年的，即可以離婚。
【法律依據】
《婚姻法》第三十二條規定，男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如感情 ...
關於離婚適用法律的問題。我國《民法通則》第一百四十七條規定，中國公民同外國人離婚，適用受理案件的法院所在地法律。根據這一規定，我國公民和外國人在我國申請離婚，應按我國《婚姻法》的規定辦理;由外國法院受理的我國公民和外國人的離婚案件，按外國的法律規定辦理。 ...