涉外房產糾紛訴訟的原則是什麼

　　涉外房產糾紛訴訟的原則是：

　　(一)適用我國《民事訴訟法》的原則；

　　(二)適用我國締結或參加的國際條約原則；

　　(三)國家主權原則；

　　(四)司法豁免原則。

　　【法律依據】

　　《民事訴訟法》第二百三十七條，對享有外交特權與豁免的外國人、外國組織或者國際組織提起的民事訴訟，應當依照中華人民共和國有關法律和中華人民共和國締結或者參加的國際條約的規定辦理。

　　二手房產糾紛訴訟程式有：

　　1、準備起訴狀，到房屋所在地法院起訴；

　　2、符合立案條件的，進行立案，立案後，將起訴書送達被告並通知開庭時間或其它事項；

　　3、被告準備相關證據以及答辯狀；

　　4、法院確定的開庭時間和地點，進行開庭審理。

　　【法律依據】

　　根據《民事訴訟法》第一百零八條，起訴必須符合以下條件：

　　1、原告是與本案有直接利害關係的公民；

　　2、有明確的被告；

　　3、有具體的訴訟請求和事實、理由；

　　4、屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。

　　訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定時限內不行使權利，當時效期間屆滿時，義務人將獲得訴訟時效的抗辯權。

　　房產糾紛分很多種情況，不同原因引起的糾紛，它的訴訟時效也是不一樣的。一般訴訟期限為3年，是民法規定為向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。

　　但也有特殊情況，在權利人不知道或者不應該知道自己的權利被侵害，請求人民法院保護也應在二十年時效之內提出，超過二十年，人民法院不予保護。

　　法律依據：《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。