淨開間尺寸如何計算

　　淨開間尺寸是建築中的軸線距離減去牆體厚度及裝修厚度的差值。公式表示為淨開間=軸線距離-牆厚-裝修厚度（抹灰或抹灰加飾面磚）。

　　開間一般所指的距離是在平行於房子的長方向，建築中的軸線間的距離（如：柱中距或牆中距）淨開間，簡單說就是房間的淨寬度；相對而言，淨進深是房間的淨長度。

　　淨開間分戶流程為首先開啟軟體，找出分記驗收表，雙擊調入工程檔案。輸入淨開間與淨開間推算值（同一房間的淨開間尺寸可能會不同）。建立相同戶型的資料夾。透過上下左右調整節點，將需批次建立的戶型移入資料夾內。批次建立戶型，按delet鍵刪除示例。填入實測數值，軟體會自動計算偏差，完成分戶驗收。

　　住宅開間尺寸極差，就是同一房間開間進深軸線間的最大數減去最小值所得之就是最大值與最小值的差，也叫極差。首先要了解橫牆和縱牆，橫牆：沿建築物短軸佈置的牆縱牆：沿建築物長軸方向佈置的牆開間：兩橫牆間距離進深：兩縱牆間距離有些結構設計橫牆不全在短軸，這種情況不能把開間簡單看做兩橫牆間距離，而一般根據房間門的朝向來區分，房門進入的方向的距離為進深，左右兩邊距離為開間。開間進深是指住宅的寬度和住宅的實際長度。開間是指房屋的寬度，在住宅設計中，住宅的寬度是指一間房屋內一面牆皮到另一面牆皮之間的實際距離。因為是就一自然間和寬度而言，故又稱為開間。住宅開間一般為3.0到4.5米。規定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強住宅結構整體性、穩定性和抗震性。房屋的進深，則是指房屋的實際長度。

　　分戶驗收開間尺寸蓋的方法為，空間尺寸的允許偏差值和允許極差值為：

　　1、允許偏差值：淨高±20mm，淨開間、淨進深±15mm；

　　2、允許極差值：淨高及淨開間、淨進深均勻20mm。

　　經過裝修，允許偏差值、允許級差值各減小5mm。

　　住宅設計中，住宅的開間是指相鄰兩個橫向定位牆體間的距離。因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。住宅的開間在住宅設計上有嚴格的規定。根據《住宅建築模數協調標準》（GBJ100-87）規定：住宅建築的開間常採用下列引數：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。規定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強住宅結構整體性、穩定性和抗震性。空間尺寸檢查前應根據戶型特點確定測量方案，並按設計要求和施工情況確定空間尺寸的推算值。