準現房，指房屋已基本完工，小區設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等已一目瞭然，工程正處在內外牆裝修和配套施工階段。與期房相比，看房時，可讓購房者進入直觀的感受。但性質仍屬於期房，政府按照期房進行管理，開發商必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。從購買期房到交房裝修，消費者需等待一年甚至幾年的時間，箇中變數和時間成本給購房者帶來壓力。而現房的建設到位，生活設施基本成形，價位上呈穩定狀態，便於對比周邊價位和環境。一般情況下，完工小區展現直接，購房者可透過細節來評估質量。比如綠化效果和虛擬效果的差距、物業執行情況等。可透過小區位置，從而決定要不要購買。房屋佈局是最大的考量因素，由於平時缺少體驗，在交房時易產生落差。購買現房不但可排除樣板房帶來的過度效果，也避免對戶型圖的過分信任，有利於對房屋空間進行把握。
今年很多大城市的開發商都跑路了，受疫情影響缺乏資金，導致很多樓盤都出現爛尾的情況。那麼，一期的房子會爛尾嗎？一期交房了二期有可能爛尾嗎？一起來看看小編帶來的介紹吧！
一期的房子會爛尾嗎
一期的房子是有可能會爛尾的，爛尾和開盤的期數沒有關係，只要是開發商出現了資金斷鏈的情況就有可能會爛尾，市面上那些爛尾的樓盤很多一部分都是一期專案，後續加推出現爛尾的往往要少見一些。買期房以前對開發商的情況進行著重稽核是很有必要的，優先考慮國企央企的房子會有保障一些。
一期交房了二期有可能爛尾嗎
一期交房了二期也是有可能會爛尾的，爛尾與一期和二期的情況並沒有直接的關係，只要是房子在開發過程中開發商的資金斷鏈了，那麼正在開發的專案就會停滯，恢復不過來的就可以算是爛尾了。如果一期正常開發，但二期開發的時候資金斷了，就會出現一期交付二期爛尾的情況。
買期房的風險有哪些
1、房屋延期交付使用風險
其中包括兩個方面：購買者不能如期入住，房屋的使用居住功能無法體現;屬於投資性購房者延遲收取投資回報時間，也就是延遲迴收利息及利潤的時間。
2、房屋內在品質變換的風險
開發商由於市場信譽和資金實力等方面的原因，對房屋的建築質量、建築裝飾材料、建築結構、配套設施等進行了與內容不符的調換或延遲使用，使購房者蒙受損失。其中最應該注意的是房屋建築面積的變化，即合同上約定的住房面積與實際面積有很大的出入。
3、房屋權屬證件無法按期得到的風險
由於多方面的原因，有可能使開發商無法按期獲得整個專案的房屋權屬證件，購房的業主也就無法按期獲得房屋權屬證件。由此可以導致購房者蒙受產權再轉換或融資受阻的風險。另外，如果購房者選擇購房時機不當，還可能會遇到房地產市場下滑，房地產價格下降所帶來的損失。
刷酸的功效真的非常誘人哦，但是你你要學會正確的刷酸方法哦，不然錯誤的刷酸真的會爛臉哦，以果酸為例：
當果酸的濃度低於3%——幾乎所有膚質都可以用，可作為日常護膚。
當果酸的濃度高於4%——敏感肌使用時可能會有刺痛感。對於非敏感肌來說，依然在安全濃度範圍內。
當果酸濃度超過20%——具有一定的風險，需要去正規醫院，由具備行醫資格並經過嚴格培訓的醫生才能開展。
通常用超過10%的高濃度果酸製品時，就不能自己塗抹，因為高濃度的果酸(尤其是20%以上)其破壞角質層細胞間連線的作用較大，會造成表皮剝落。