滁州辦理按揭貸款買房好貸嗎

　　看你個人的資質了，如果有穩定的收入和良好的信用記錄，申請貸款是比較容易的。個人申請住房貸款必須具備的條件：

　　1、借款人需要有當地常住戶口或有效居留身份;

　　2、借款人需要有穩定的工作和收入，有良好的信用以及償還貸款本息的能力;

　　3、申請貸款需要提供有效的購房合同或協議。購買外銷住房的合同或協議須辦理公證;

　　4、不享受購房補貼的以不低於所住房全部價款的30%作為住房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;

　　5、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;

　　6、貸款人規定的其他條件。

　　離婚後你名下沒有房產，再買房應該算首套，具備買房資格。建議直接諮詢所在地銀行，以確認自己是否具備馬上貸款買房的資格。

　　所以離婚後多久可以買房貸款取決於銀行的有關規則：

　　（1）通常情況下，房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊請求，只需將婚後的房產切割明白，明確名下的房產情況即可。

　　（2）離婚後你名下沒有房產，再買房的話應該按首套房產算，具有買房資格。

　　（3）但由於你是預備透過借款買房，就需要看銀行的有關方針了。目前，很多銀行都出臺方針關於離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越1年才放貸。銀行在審閱時，關於婚姻關係存續時期夫妻兩邊共有房產的借款人，雖然離婚後無房產在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規範發放借款的請求或規則需離婚3個月以上才幹請求房貸。

　　二手車貸款有兩種方式：

　　1、銀行貸款

　　銀行貸款，辦理手續複雜，銀行對年齡和價格有所要求，但好處是：與其他貸款機構相比，利息低，不少人為了省錢，來辦理複雜的手續。

　　2、金融機構貸款

　　金融機構貸款能節省不少時間，但辦理手續較簡單，短時間內就會透過，往往給出滿意的結果。但金融機構貸款利息會高些。

　　二手車貸款條件包括：

　　1、提供車意向證明、車輛評估書、出賣人車輛產權證、機動車年檢證以及符合貸款額不得超過車輛總價的50%。

　　2、二手車抵押貸款也可用房產抵押貸款，可能會有利率有所優惠，另外貸款期限更長且貸款數額較有保障。

　　3、如果沒有房產卻急需貸到車款，也可透過擔保等方式獲得二手車汽車消費貸款。

　　申請貸款需要準備的資料包括：

　　1、購車本人的身份證、戶口本、住房證明；

　　2、收入證明：月收入須是月還款的兩倍；

　　3、兩張一寸近照，購車人如已婚，還要結婚證及配偶證件。