為什麼先過戶再離婚好

　　1、先過戶再離婚,這樣可以減少其中的一些不必要的麻煩。 如果是你先離婚再過戶的話就等於是房屋的買賣了,這樣子中間有很大的一筆費用的。

　　2、現在的離婚率是很高的，婚姻是一本書，第一章寫的是詩篇，而其餘則是平淡的散文，愛情或許是轟轟烈烈，但是婚姻一定是細水長流，可偏偏很多人經不住細水長流。

　　房產先過戶再商業險或者先購買商業險再過戶均可，該保險責任是因火災、爆炸、暴風、暴雨、洪水、龍捲風及空中墜落物造成投保房屋損壞。保期自貸款次日零時起到貸款還清之日止。另外，保險公司目前開辦的住房保險還有住房抵押保證保險、購房貸款定期人壽保險等。由於住房商業保險開辦時間不長，因此在一些城市抵押保證保險還處於暫停階段、但做為投保人還可選擇其它貸款住房保險。

　　該險種把房屋、室內裝飾財產列為特約承保財產，可以普通險、長效險兩種形式承保。還可選城鎮住房定額保險，該險種的保險責任，一是火災、爆炸；二是暴風、暴雨、雷電、洪水、海嘯、龍捲風造成的保險房屋倒塌、牆壁同一處的裡外裂縫。

　　如果是貸款買房，可投保城鎮居民貸款商業保險，如果已經購買住房，可以選擇投保城鎮居民家庭財產保險。當然消費者需要根據自身經濟實力去選擇購買。

　　二手房是目前很多人都在交易的，畢竟有人賣房就有人買房，在找中介買賣房屋的過程中，是有很多流程需要辦理的。那麼，二手房先過戶再給錢正常嗎？一起來看看小編帶來的詳細介紹吧！

　　二手房先過戶再給錢正常嗎

　　正常，但是房東這個時候是拿不到錢的。

　　一般是先給錢再過戶，但為了保障買賣雙方的財產安全，二手房交易最好選擇資金監管。 轉賬前將首付或全額存入銀行指定的資金監管賬戶。 轉賬完成後，銀行將房款直接轉給房東。 意思是在轉讓完成之前，雖然買家已經付款，但是房東拿不到錢，而房東也不用擔心轉讓完成後拿不到錢，因為買家不能單方面取錢用於監督。

　　二手房是先過戶還是先付款

　　為了防範買房的風險，一般都是先過戶。 一般二手房買賣，在雙方簽訂合同時給定金，然後按照合同約定的時間辦理過戶申請。 過戶申請資訊被房管局成功受理後，將首付或房價的50%支付給房產，然後在規定的時間繳納稅款。 , 將稅單交回房管局審批後，房管局會出具正式的驗收回執，說明幾個月零幾天就可以收到新的房產證。

　　二手房過戶多久可以拿到新房產證

　　您可以在二手房過戶後20個工作日內拿到新的房產證。 房屋過戶一般需要30個工作日才能完成。 一般情況下，雙方必須約定簽訂合同的日期。 一般在合同簽訂後的三個工作日內，買家會向業主支付定金，並約定房產交易的時間。 交易當天，除了向業主支付房屋餘額外，買家還可以在20個工作日後收到新的房產證。