消防通道的防火門一般都是關閉的。關閉和鎖閉是兩個不同的概念。你所說的情況應該叫鎖閉，是嚴格禁止的違法行為，消防法對此行為有很高的金額處罰。消防通道的防火門如果不關閉，在火災時火場的高溫，有毒煙氣在熱對流和熱高壓的作用下，會進入到疏散通道內，影響人員疏散。對於一些設定在經常有人出入，經過的疏散通道上的防火門，建議設定為常開的電動防火門，在火災情況下，該防火門還是要自行關閉的。
消防通道的防火門一般都是關閉的。關閉和鎖閉是兩個不同的概念。你所說的情況應該叫鎖閉，是嚴格禁止的違法行為，消防法對此行為有很高的金額處罰。消防通道的防火門如果不關閉，在火災時火場的高溫，有毒煙氣在熱對流和熱高壓的作用下，會進入到疏散通道內，影響人員疏散。對於一些設定在經常有人出入，經過的疏散通道上的防火門，建議設定為常開的電動防火門，在火災情況下，該防火門還是要自行關閉的。
並不是所有的公用面積都是消防通道，但屬於公用的消防通道都屬於公用面積。
公用建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。
共有建築面積還包括套與公共建築之間的分隔牆，以及外牆（包括山牆）以水平投影面積一半的建築面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建築面積。
公攤範圍包括各產權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室，以及為整幢建築服務的共有房屋和管理房屋，以及套（單元）與公共建築空間之間的分隔牆，以及外牆（包括山牆）牆體水平投影面積的一半。
小區內按消防建築要求,所有超過4米寬的道路都應該是消防通道,但還有一些具體要求,寬度4米,建築物間距不大於160米,超過160米就必須在建築物,應在建築物的中間設定穿過建築物的消防通道。同時還要求淨高4米以上;消防通道還要求是環行最好,不是環行的就必須有會車道和回車場。12*12--18*18M的空場;對於有內院的場所,也必須按要求設定消防通道,有橋樑和涵洞的也需要按消防要求設定消防通道。
我國《新消防法》第二十八條規定任何單位、個人不得佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設定影響逃生和滅火救援的障礙物。如有違反本規定，根據《新消防法》第六十條單位違反本法規定，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款，個人違反本規定的處警告或者五百元以下罰款。