1、新基金成立時間段，沒有過往業績作為參考。我們選基金的時候，首先看的是基金標的物的情況，其次就是分析基金的過往業績，雖然過往業績不代表未來收益，但是根據過往業績，可以瞭解基金經理的風險控制能力。
2、首發的新基金封閉期長。一般而言，很多首發基金封閉期都有三個月，封閉期間很多基金並沒有什麼收益，甚至還會虧損，因此如果一定要買，最好等到開放期之後再買。
3、新成立的基金申購費很高，基金公司以及基金銷售機構主要收入就來源於投資者支付的申購贖回費，因此很多首發基金手續費高。
4、和老基金相比，首發基金流動性相對較差，因此風險也比老基金大。
回遷房是很多人都在糾結要不要買的話題，畢竟回遷房價效比是真的很高，即使在同小區也會價格不同，但還是有很多人都在建議別買回遷房，這是什麼原因呢？主要還是回遷房有一定的風險，不介意的話還是可以買的。
不能申請房產證一般商品房都有房產證，有房產證的房屋可以抵押和轉讓。
但回遷房會因各種原因暫時無法取得房產證，從回遷戶處購買的房屋無法透過過戶手續過戶，更容易出現後續問題。
存在一定違約風險如上所述，回遷房無法辦理房產證，因此存在一定違約風險。
如果所回遷房的性質不能轉讓，則所購房屋的搬遷權將喪失。一些拆遷戶在出售拆遷房屋後會違約，購買拆遷房屋的人將別無選擇。
存在安全隱患回遷房有一個缺點，就是存在安全隱患。
一些回遷房在財產、消防、供暖等方面存在諸多問題，居住者紛紛抱怨。
不僅如此，該拆遷房在施工期間沒有透過驗收，也許你現在住的回遷房就是一棟危樓。
有沒有保障1、業主已取得房產證：有房產證的回遷房，可以走正常的二手買賣或租賃交易的流程。因為在二手交易的過程中，房產證是房管局認可，並受其監督的。所以，有《房產證》的回遷房都是可以正常在房管局過戶轉名的。
2、業主手中只有回遷協議：業主手中只有開發商的回遷協議沒有房產證，在做二手房交易時是不能在房地產交易中心做過戶和改名的。因為回遷協議只是業主與開發商之間的私人商業協議，此協議並沒有得到房管局的認可。如果購房者和業主在沒有獲得房屋產權的情況下進行交易，屬於私下交易，是不合法的行為。
回遷房辦理房產證通常不可以寫別人名字，原房產證是誰，新房產證也是誰，不過房產證下來以後，房產證可以新增名字的。回遷房一般是開發商徵收土地時，賠給回遷民的房子。而回遷民手持的是合同而不是房產證，回遷房房產證辦理也是開發商委託代辦的，回遷房房產證費用一般要繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅。
真皮沙發是目前很多家庭都會購買的傢俱，因為家裡擺放真皮沙發的話，可以顯得家居更加的高檔大氣，而且還能彰顯主人的品味。不過也有很多使用過真皮沙發的都表示後悔買了真皮沙發，還建議大家千萬不要買真皮沙發。那麼，為什麼不建議買真皮沙發？下面小編帶來真皮沙發的缺點介紹。
為什麼不建議買真皮沙發?
大家之所以不建議買真皮沙發，主要是因為真皮沙發的價格比較高，並不是所有家庭都買得起的，如果要買真皮沙發，那麼勢必需要準備足夠的錢。而且買了真皮沙發也是非常麻煩的事情，需要定時保養真皮沙發，否則容易會出現開裂或者褪色等問題，總的來說呢，真皮沙發的缺點還是蠻多的，這也是為什麼大家不建議買真皮沙發的原因。
真皮沙發的缺點是什麼?
1、價格貴
真皮沙發的價格會比普通沙發貴得多，而且現在沙發市場魚龍混雜，所以很多不良商家將人造皮革的沙發當成真皮沙發來賣，價格還是按照真皮沙發價格來收費。
2、難保
真皮沙發需要定時進行保養維護，這也就意味著需要花費一筆保養費。如果沒有定期保養真皮沙發的話，那麼就會出現開裂、褪色等情況。對於工作忙的人來說，保養真皮沙發是一件相當麻煩的事情。
3、透氣性差
真皮沙發的透氣性不佳，如果是夏天的時候長時間坐在真皮沙發上面的話，那麼褲子也會變得潮溼，坐久了也會變熱，所以舒適性也不好。
4、款式少
真皮沙發的款式還是比較少的，如果選擇購買真皮沙發的話，那麼可以選擇的款式比較少，有時候難免會出現沒有自己喜歡的情況，所以建議大家還是要慎重購買真皮沙發。
以上就是為什麼不建議買真皮沙發,真皮沙發的缺點介紹，因為真皮沙發具有價格貴、難保養、透氣性差和款式少等缺點，所以很多人表示後悔買了真皮沙發。不過呢，真皮沙發還是具有很多優點的，所以建議大家可以根據裝修風格和個人喜好等覺得是否需要購買真皮沙發。