1、不動產是指依自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地，房屋、探礦權、採礦權等土地定著物，與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。不動產作為自然物的特性有: 不可移動性，又稱位置固定性，即地理位置固定; 個別性，也稱獨特性、獨一無二，包括位置差異、利用程度差異、權利差異;耐久性，又稱壽命長久，如土地不因使用或放置而損耗、毀滅，而且增值; 數量有限性，又稱供給有限，土地總量固定有限，經濟供給有彈性。
2、無形資產是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產具有廣義和狹義之分，廣義的無形資產包括貨幣資金、應收賬款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等，因為它們沒有物質實體，而是表現為某種法定權利或技術。但是，會計學上通常將無形資產作狹義的理解，即將專利權、商標權等稱為無形資產。
無形資產（Intangible Assets）是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產具有廣義和狹義之分，廣義的無形資產包括貨幣資金、應收帳款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等，因為它們沒有物質實體，而是表現為某種法定權利或技術。
會計學上通常將無形資產作狹義的理解，會計中的無形資產是指企業擁有或控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。 特徵： 1.不具有實物形態； 2.無形資產具有可辨認性； 3.無形資產屬於非貨幣性資產。
無形資產是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產具有廣義和狹義之分，廣義的無形資產包括貨幣資金、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等。因為它們沒有物質實體，而是表現為某種法定權利或技術。但是，會計上通常將無形資產作狹義的理解，即將專利權、商標權等稱為無形資產。
1、專利技術屬於無形資產。新準則明確了什麼不能計入無形資產（企業自創商譽以及內部產生的品牌、報刊名等，不應確認為無形資產），而專利不含其中。
2、專利（patent)，從字面上是指專有的權利和利益。“專利”一詞來源於拉丁語Litteraepatentes，意為公開的信件或公共文獻，是中世紀的君主用來頒 ...
無形資產的應攤銷金額為其成本扣除預計殘值後的金額。 已計提減值準備的無形資產，還應扣除已計提的無形資產減值準備累計金額。使用壽命有限的無形資產，其殘值應當視為零 ...
著作權屬於無形資產，無形資產主要包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權等。 著作權：製作者對其創作的文學，科學和藝術作品依法享有的某些特殊權利。 其中社會無形資產通常包括專利權，非專利技術，商標權，著作權，特許權，土地使用權等；自然無形資產包括不具實體物質形態的天然氣等自然資源等 （1 ...
無形資產轉讓按照增值稅率6%開票，銷售技術、商標、著作權、商譽都屬於無形資產。轉讓無形資產，是指轉讓無形資產所有權或者使用權的業務活動。無形資產，是指不具實物形態，但能帶來經濟利益的資產，包括技術、商標、著作權、商譽、自然資源使用權和其他權益性無形資產。 ...
商譽不是無形資產，商譽本身就是非常抽象的東西，是企業整體價值的組成部分。在企業合併時，它是購買企業投資成本超過被合併企業淨資產公允價值的差額。商譽是不可辨認的，而無形資產是可辨認的，因此商譽不屬於無形資產。 ...
根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十七條，無形資產按照直線法計算的攤銷費用，准予扣除。無形資產的攤銷年限不得低於10年。
作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。
外購商譽的支出，在企業整體轉讓或者清算時，准予扣除。 ...
無形資產減值準備是一種會計科目，用於無形資產核算的科目，即企業財務管理的一種記賬科目。企業所持有的無形資產的賬面價值高於其可收回金額的，應按其差額，計算方式為：借：營業外支出計提的無形資產減值準備；貸：無形資產減值準備。 ...