無產權證的房子是否能買賣

　　無產權證的房子是不能買賣。拿到房產證的二手房，才能上市交易，這個是基本的條件。

　　沒有房產證的房子，是無法辦理過戶的。《城市房地產管理法》第三十八條規定：未依法登記領取權屬證書，不得轉讓。

　　農村無產權證的房子不可以買賣。

　　根據法律規定，下列房地產，不得轉讓：

　　(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合法律規定的條件的;

　　(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;

　　(三)依法收回土地使用權的;

　　(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;

　　(五)權屬有爭議的;

　　(六)未依法登記領取權屬證書的;

　　(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

　　農村無產權證的房子就屬於上述的第六項，所以不能買賣。

　　1、如果合法建造的房屋，就算沒有證也可以申請電錶的，需要提供相關證明。

　　2、比如戶主的身份證明、用電地址、房屋權屬證明等等。若需要委託第三方辦理的話，還要提供經辦人的身份證明及授權委託書等等。

　　3、具體資料和程式要視各地情況而定，詳情需諮詢相關部門。

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