父母出資給子女購房是否屬於贈與,要視情況而定。根據《婚姻法司法解釋三》第七條規定,婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
父母給子女買房子屬於贈與。
根據《婚姻法司法解釋三》第七條,婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照《婚姻法》第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
可以主張債權的方式收回。父母有出資憑證,可以主張債權,要求房產產權的權益所有人歸還當時的出資款項。但是不能主張增值部分權益,那個屬於債權,但可以主張利息。
法律依據:《公司法》
第二十七條股東可以用貨幣出資,也可以用實物、智慧財產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資;但是,法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。對作為出資的非貨幣財產應當評估作價,核實財產,不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的,從其規定。
1、不需要的。父母把房產證改成孩子名字可以贈與和買賣。
2、明確是透過買賣辦理過戶手續的,攜帶好雙方身份證、戶口簿、父母親的結婚證、房產證到房管局辦理轉移登記。
3、買賣費用:契稅1.5%,交易手續費每平方6元,個人所得稅1%,水利建設基金0.1%,登記工本費,5年外的可免5.6%營業稅。
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一般來說,如果沒有明確規定將婚房贈與某一方的情況下,是屬於父母對夫妻雙方的贈與。
【法律依據】
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第22條第2款規定,當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。 ...
婚期間男方父母全款出資購買的房屋登記在男方的名下,這個房屋是屬於男方的個人財產在離婚時女方沒有權利分割房屋。
法律依據:
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)的補充規定》
第二十二條當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父 ...
1、不需要的。父母把房產證改成孩子名字可以贈與和買賣。
2、明確是透過買賣辦理過戶手續的,攜帶好雙方身份證、戶口簿、父母親的結婚證、房產證到房管局辦理轉移登記。
3、買賣費用:契稅1.5%,交易手續費每平方6元,個人所得稅1%,水利建設基金0.1%,登記工本費,5年外的可免5.6%營業稅。
4 ...
父母不履行撫養義務時,未成年的或不能獨立生活的子女,有要求父母付給撫養費的權利。
1、如果是協議離婚,可以憑藉當初簽訂的離婚協議及離婚證,到法院申請裁決。
2、如果是訴訟離婚,依據《婚姻法》第四十八條:對拒不執行有關扶養費、撫養費、贍養費、財產分割、遺產繼承、探望子女等判決或裁定的,由人民法院依法 ...
雖然生活中有的子女不孝,但是同樣也會有很多父母是不作為的。他們養子女根本就不是愛子女,而是把子女當成是自己暗度晚年的工具。不過今天我們要一起來看看,到底十二星座中有哪些父母是不給子女增負擔,有事自己會解決的?
金牛座:不習慣
金牛座父母一直都是很勤奮很認真的人。無論在工作上,還是家庭上,金牛座父母 ...
父母出資屬於對夫妻雙方的贈與而借則是屬於債務。《婚姻法解釋二》第22條第2款規定:“當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。”此規定推定父母出資性質為“贈與”。 ...