1、物業不退裝修押金的話,首先要弄清是什麼原因,我們可以直接去物業處諮詢相關的工作人員。若是在裝修中存在違規現象,違反物業所出具的協議內容,例如改變了房屋原本的結構,隨意拆改承重牆,造成一定安全隱患。
2、如果是這類情況,物業有權利扣除裝修押金,待業主整改好後,再進行裝修押金的退還。另外在裝修期間,對小區的公共裝置造成損壞的話,例如走道、樓梯、對講門,這些也是需要扣除相應的裝修押金,用於裝置的維修。
3、如果裝修中,存在以上這些情況,物業是有權利扣除裝修押金,並且是合理合法的。業主只能自行整改,然後讓物業來進行驗收,合格後,將會退還裝修押金。
4、如果說在裝修期間,並未違反物業所出具的協議內容,物業上門驗收又合格的話。遇到這類情況,可以先和物業相關工作人員進行協商,是否願意退還裝修押金。
5、如果協商不了,則可以透過下面三大途徑來進行維權,一是到該地區的地房管局相關科室進行反饋,二是可以到該地區的相關房產部門進行舉報,三是可以透過法律途徑,起訴該小區的物業,要求退還裝修押金。
購房定金不退的處理辦法如下:
1、協商處理;
2、申請調解;
3、向人民法院起訴。
【法律依據】
《合同法》第一百一十五條規定,當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
房東無故不退還押金的,可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定,房東的行為屬於對合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。其次,是協商解決不了的,可起訴解決。
【法律依據】
《合同法》第二百一十三條,租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。(《合同法》將於2020年12月31號失效)
《民法典》第七百零四條,租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。(《民法典》生效時間為2021年1月1日)
租房子是需要給房東繳納押金的,如果合同到期之後房客決定搬走,房東是要退還押金的。房東無故不退還押金的,可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定,房東的行為屬於對合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。其次,是協商解決不了的,可起訴解決。但是要注意,若有以下幾種情況,房東有權扣押金:租客沒有按 ...
租房不退押金的可以先自主協商,也可以選擇找基層群眾自治組織進行調解,即向居委會或村委會申請調解,對調解結果不服的可以向法院起訴;有約定仲裁協議和仲裁條款的可以向仲裁庭申請仲裁;可以直接向法院起訴等方式來解決糾紛。
法律依據:
《民法典》第一百八十六條
因當事人一方的違約行為,損害對方人身權益、 ...
可以報警,但是警察不一定會受理,這屬於民事糾紛。對於二房東不退押金髮生糾紛的,承租人應當向法院提起訴訟解決。
需要注意如果在房屋的正常使用之外房客有破壞房屋的情形之一的,房東對房客的損害賠償請求權亦可從押金中扣抵。
【法律依據】
《合同法》第218條,承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租 ...
根據《合同法》的規定,當事人可以透過和解或者調解解決合同爭議。不願和解、調解或者和解、調解不成的,可以提起仲裁或者訴訟。
【法律依據】
根據《合同法》第一百二十八條,當事人可以透過和解或者調解解決合同爭議。
當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。
涉 ...
租賃合同到期不退押金首先進行協商,協商不成的,可以向人民法院提起訴訟要求其返還押金並進行相應的賠償。起訴必須做到證據充分,必須有證明的事項以及相應的證據。
【法律依據】
根據《合同法》第二百一十二條,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 ...
中介不退押金的情況一般可以去報警。但這個屬於雙方的合同糾紛,建議可以先到房屋中介公司所在地的工商局進行投訴,帶上自己的房屋租賃合同和其他有關證據原件。工商局受到投訴後會進行調查和協調,協調解決的,你可以拿著房屋租賃合同和押金條到房屋中介公司退還押金。如果調解不成,你還可以到人民法院起訴,要求中介退還押金。 ...
首先,房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴,關於押金一般在合同中會有約定,房東的行為屬於對合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題,多半會走到起訴這一步,房東的惡意違約違反合同法的規定,向法院起訴既能要求返還押金,也能要求其按照合同支付違約金。
【法律依 ...