物業費要求預交一年合理嗎

　　新房子收樓了之後，就算還沒有搬進去住，但是每個月都是需要給物業繳納管理費與公攤費用等等。那物業費預交一年合理嗎？帶大家一起了解下吧。

　　物業費要求預交一年是不合理的，依據如下：

　　1、應該按月交。但是一般物業管理企業為了方便也會預收三個月。

　　2、根據國家發改委和建設部的物業管理收費管理辦法，物業管理費在前期物業管理時期，由房地產管理部門按照物業管理區的設施裝置、配套完善程度，物業管理企業的服務專案、服務標準及物業管理企業的資質等級評定服務等級，物價部門根據服務等級批准一個收費標準。收費標準，多層的最低的等級是0.2元。

　　物業費收取標準應當與我國經濟發展狀況和群眾現實生活水平協調一致，既不能超出業主的實際承受能力，也不能一味降低收費水平，進而造成業主房屋財產的貶損和制約群眾生活水平的提高。因此，研究和確定物業費收取標準，應當面向實際，客觀決策。

　　純牛奶保質期一年正常，保質期一年的牛奶，其滅菌技術要求會更高，採用瞬時高溫滅菌，且其包裝密封性會比普通的純牛奶更好，這種牛奶多為進口牛奶，能儲存一年時間，主要是為了滿足銷售需求。

　　牛奶是最古老的天然飲料之一，被譽為白色血液。牛奶中含有豐富的蛋白質、脂肪、維生素和礦物質等營養物質，乳蛋白中含有人體所必須的氨基酸；乳脂肪多為短鏈和中鏈脂肪酸，極易被人體吸收；鉀、磷、鈣等礦物質配比合理，易於人體吸收。

　　1、放的時間太長已經不能吃了，就算能吃也已經失去了營養價值。

　　2、原因：凍肉的保質期是6個月,超過保質期後肉的顏色變黃,營養也逐漸降低,所以凍硬的肉最好別超過6個月。如果肉已經明顯變色，甚至帶有一股“哈喇”味兒的就不建議吃了。

　　3、指導建議：冰箱不是保險箱，如此長期凍藏肉，反而背離了人們追求食品健康的初衷。許多人對冰箱有誤區，認為把食物凍起來很安全，但事實上，冰箱沒有殺菌作用，低溫只有抑制細菌生長繁殖速度的功能。在生物實驗室，冰箱同樣是用來保藏菌種、病毒的工具。所以，用冰箱長期凍藏的肉類，也無法避免肉的腐敗和汙染，長期保鮮只是人們的一廂情願。冰箱要經常清空、清潔，才是保證健康的法門。