一般一樓和頂樓會作為特價房。但是也不是所有樓盤都會將一樓和頂樓作為特價房來處理，同時某些樓層也會因為戶型、位置等問題導致銷售困難，影響開發商清盤，也會被用來作為特價房處理。特價房可能具有以下問題：首先可能會有產權糾紛的情況，為了儘快出售問題房會降低價格，其次，特價房的位置都不太好，比如周圍噪音嚴重、靠近汙染源等，此外，有的特價房採光差，樓層層高過低，消費者購買時要注意這些問題。
一般一樓和頂樓會作為特價房。但是也不是所有樓盤都會將一樓和頂樓作為特價房來處理，同時某些樓層也會因為戶型、位置等問題導致銷售困難，影響開發商清盤，也會被用來作為特價房處理。特價房可能具有以下問題：首先可能會有產權糾紛的情況，為了儘快出售問題房會降低價格，其次，特價房的位置都不太好，比如周圍噪音嚴重、靠近汙染源等，此外，有的特價房採光差，樓層層高過低，消費者購買時要注意這些問題。
一般在10-20層。一般情況下，10到20層設一個裝置層，高層樓房安裝了電梯會設定電梯房，有一層是專門用來存放裝置的或者是自來水泵的，所有的裝置會集中在一層，通常情況下，10-20層會設定一個裝置層，並且它的層高不會超過2米，這樣的話會影響房屋的通風和採光，裝置層還有一個特點就是比較吵，這些裝置在工作的時候會產生一定的噪音，所有業主在購房的時候，要避開裝置層。
我們在買房的時候，選擇樓層是非常重要的，除了要上下樓方便之外，還需要看樓層採光好不好。現在的住宅樓都建的非常高，十幾二十層是常事，那麼我們在選擇高層住宅樓層的時候，還要考慮到的是安全問題，比如高層失火的時候逃生是否方便，這個時候我們就要去看有沒有設定避難層了。
樓房避難層一般在幾樓
一般會設定在15樓左右，因為要考慮梯子的高度。 國內主要配備的雲梯車能到達的最高高度為50米，所以從首層到第一個避難層的高度是不能大於50m，大概在15樓左右。100米以上的公共建築，一般每隔10～15層就必須設定避難層，避難層每平方米能容納5人。
只要超過100米，就必須設計避難的地方。 這種建築的人流量比較大，所以防護措施必須到位。 如果沒有防護，在遇到險情之後，人是沒有辦法逃跑的，會帶來很多傷亡。買房的時候可以直接問工作人員看樓裡有沒有避難層。 可以提前瞭解，方便以後逃生。
樓房避難層上下房好嗎
避難層的上下房當然可以購買，只要房子的結構是安全的就沒問題。避難層的防火等級都很高，買上下兩層反而要安全。如果是非常好的樓盤，而且價格特別低，很多人都巴不得購置。另外，在避難層下層買房的好處是樓上沒有人，不用擔心會有漏水之類的情況。樓層通常會放置以下其他裝置，可能會有一定的噪音，但基本不會對上下樓層的基本生活產生負面影響。 當然，避難層並不是萬能的。如果可能，最好撤離到室外安全的地方。建議瞭解一些安全的科學知識。
樓房避難層是什麼意思
避難層一般是指高層建築防火避難所使用的樓層。一般100m以上的高層建築為了消防安全，會專門設定樓層供人們撤離和避難。透過避難層的防煙樓梯應在避難層上分隔、同層錯位或上下層斷開，但人們必須透過避難層上下，才能安全逃生。
由於避難層有其特殊功能，規定不得用於住人或辦公。但是可以用來放置一些水泵等裝置以及消防設施，包括消防電梯出口、消火栓、應急電話、灑水滅火裝置、應急廣播、應急照明等。空置的樓層是一個相對安全的地方，有防煙設施。人們透過樓梯撤離時，可以進入避難層休息或等待救援，以免受到煙霧的傷害。