現建樓房二層還反水嗎

　　很多人買房都不太願意買二層樓，就是擔心會返水，對於現建樓房二層反水問題，今天讓來跟大家科普一下。

　　目前給排水設計中，為了避免因管道阻塞造成1層反水，才將2層以上的排水與1層的排水分開。但是，就算二層以上統一排水，也要將排水管引至地下才會排出。除非主排水管堵塞，水才有可能從二層溢位。不過這種機率很低的。如果1層也是住宅的話，用水管道位置應該都是上下對應的，不需要拐彎的話，要堵也不是容易的。如果一層事商業網點的話，還是不要選擇2層。單從排水問題上看，用水管道很有可能因為使用功能不同，沒有辦法對應，而需要拐彎，這樣就會有堵的隱患。不過，目前採用的排水管都是比較光滑的內壁，堵塞的機率不大。

　　是否購買二層的住宅，反水不應該作為主要的考慮條件。反而是日照問題，安靜問題需要認真考慮的。如果日照間距比較大，1層也不是商業網點的話，二層是可以選擇的。

　　不太容易反水。一般樓房使用10年以上後就會出現下水道堵塞的問題，是使用問題。二樓比一樓高一層，下水道壓力比較大一些，不太容易堵塞。目前給排水設計中，為了避免因管道阻塞造成一層反水，才將二層以上的排水與一層的排水分開。但是，就算二層以上統一排水，也要將排水管引至地下才會排出。除非主排水管堵塞，水才有可能從二層溢位。

　　如今，隨著人們生活水平不斷提高，越來越多家庭購買洋房別墅。那洋房二樓會反水嗎？帶大家一起了解下吧。

　　洋房二樓會反水的。現在建築設計一樓都是獨立下水，二樓就變成高層下來的水總排水口，反水是有可能的，但是這個沒關係，可以安裝廚房下水道防反水止回閥，有了它再也不拍反水。

　　反水要先了解下樓房的設計結構，白色的是通氣管，只通氣，不排水，黃色的就是排水管。很明顯，底層單排，一樓獨立使用排水出戶管。現行規範規定，在不堵塞的情況下，排水橫支管只要在距離立管底1.2米以上接入（20層以上，設通氣立管），就不會反水，所以設計上是完全不存在問題的。