現貨交易中什麼是指定交割倉庫

　　交割倉庫也稱指定交割倉庫，是指由期貨交易所指定的，為期貨合約履行實物交割的交割地點，交割倉庫是期貨品種進入實物交割環節提供交割服務和生成標準倉單必經的期貨服務機構。

　　儲備倉庫要申請指定交割倉庫必須具備以下條件：

　　具有工商行政管理部門頒發的營業執照；固定資產和註冊資本必須達到交易所規定的數額；財務狀況良好，具有較強的抗風險能力；具有良好的商業信譽，完善的倉儲管理規章制度；承認交易所的交易規則，交割細則等；滿足以上條件均可。

　　超買的含義是什麼？

　　在現貨交易中，超買的意思是做多該合約的人數已經超過一定比例，此時漲勢已經超出買方能力的範疇，屬於過分上漲了，那麼當交易者情緒冷靜下來後，買方會平靜下來，會對之前超買的現象進行修正，將手中多單平出。而根據“反群眾心理”，這個時候應該反向做空該合約。需要注意的是，進入超買狀態後，一般有較大機率會出現回落，但不是絕對，有時候也會在超買區持續執行。

　　超賣的含義是什麼？

　　在現貨交易中，超賣的意思是做空該合約的人數已經超過一定比例，此時跌勢已經超出賣方能力的範疇，屬於過分下跌了，那麼當交易者情緒冷靜下來後，賣方會平靜下來，會對之前超賣的現象進行修正，將手中的空單平出。而根據“反群眾心理”，這個時候應該反向做多該合約。需要注意的是，進入超賣狀態後，一般有較大機率會出現反彈，但不是絕對，有時候也會在超買區域持續執行。

　　買房交易中是含土地出讓金的，建設用地的使用人要交納土地出讓金後才能使用土地。

　　【法律依據】

　　《土地管理法》第五十五條規定，以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用後，方可使用土地。

　　自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府。

　　具體使用管理辦法由國務院財政部門會同有關部門制定，並報國務院批准。