優點：是可以實現對終端的直供，能夠在價格上牢固控制終端，減少中間環節的成本損耗，避免了代理模式下的渠道存貨和利潤層次多的弊端。缺點：在產品同質化趨勢日趨明顯的今天，這種模式最大的弊端是手機廠商和連鎖銷售企業話語權的不對等這種模式也使手機生產廠商喪失了跟蹤新技術和產品差異化所需要資源積累的可能性。 渠道進一步扁平化是手機渠道的未來發展趨勢，這就意味著代理商的層次將被進一步的壓縮，廠家自建營銷與直供銷售也將得到更進一步的發展。但這並不意味著代理制將被全面取代。
優點：是可以實現對終端的直供，能夠在價格上牢固控制終端，減少中間環節的成本損耗，避免了代理模式下的渠道存貨和利潤層次多的弊端。缺點：在產品同質化趨勢日趨明顯的今天，這種模式最大的弊端是手機廠商和連鎖銷售企業話語權的不對等這種模式也使手機生產廠商喪失了跟蹤新技術和產品差異化所需要資源積累的可能性。 渠道進一步扁平化是手機渠道的未來發展趨勢，這就意味著代理商的層次將被進一步的壓縮，廠家自建營銷與直供銷售也將得到更進一步的發展。但這並不意味著代理制將被全面取代。
企業自建辦公樓要交的稅有：
1、契稅。契稅是指不動產的產權發生轉移時，產權的承受人要交納一次性的稅收。不動產包括土地或房屋，交稅人是承受方，就是新業主。企業自建的辦公樓，在建房前拍下土地時是就是作為新的業主承受了土地這個不動產，所以這時企業就取得土地是要交契稅的，按照價款的3～5%繳納。建好後的辦公樓如果要出售的話，由買房者來承擔契稅這部分的費用，如果辦公樓是企業自己使用的話是不需要交契稅的。
2、營業稅：在中國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅，為（評估價-原價）乘以5.5%或評估價乘以5.5%。
3、土地增值稅。土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物並取得收入的單位和個人需繳納相關稅費，為30％。
4、印花稅。萬分之五。
企業自建辦公樓是能買賣的，但是有以下幾種風險：
1、不能落戶。因為土地性質本身是商業，不存在上戶口的說法，導致很多想憑藉房屋戶口上學的小孩不能以此地址作為戶口憑證申請入學。這種情況在一線城市尤為明顯。
2、不好出售。因為商業性質房屋辦存在自身難以改變的缺陷，比如生活成本較高等，未來接手人群比較少，不好出手，尤其是三四線城市，住宅的庫存都很難去化，更何況商業性質房屋呢。
3、風險性較大。很多商業性質房屋用的是民水民電，並且開發商私下裡給通了燃氣，但是一旦政策收緊，商業性質房屋肯定首當其衝，直接拆除的事件不是沒有出現過。
4、貸款難度大。購買商業性質房屋不可以使用公積金貸款，且採用商業貸款的時候一般需要面臨首付最低50%，貸款期限最長為10年的限制。