產權比率是負債總額與所有者權益總額的比率，該指標表明由債權人提供的和由投資者提供的資金來源的相對關係，產權比率等於負債總額除以股東權益再乘以百分百，企業設定的標準值為1比2不同行業標準不一。產權比率越低表明企業自有資本佔總資產的比重越大，長期償債能力越強。住宅產權一般為70年或50年，產權到期後的處理方法，雖然沒有細則，但是有法律的保護根據《中華人民共和國物權法》規定建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依照本法第四十二條的規定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，並退還相應的出讓金。住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。不動產的歸屬，有約定的，按照約定。沒有約定或者約定不明確的，依照法律、法規的規定辦理。
1、產權比率分析的要點在於產權比率的數值，一般來說正常企業的產權比率在1：1左右，而且通常來講借人資金小於股東主權資本較好。
2、在通貨膨脹加劇時期，企業多借些債可以把損失和風險轉嫁給債權人；在經濟繁榮時期，多借點債可以獲得負債經營的額外利潤；這兩種情況下產權比率可以適當偏高，而在經濟萎縮時期，少借債可以減少利息負擔和財務風險，此時應該降低產權比率。
3、總的來說產權比率高，是高風險、高報酬的財務結構;產權比率低，是低風險、低報酬的財務結構。
4、產權比率越高，說明企業償還長期債務的能力越弱；產權比率越低，說明企業償還長期債務的能力越強。投資者在選擇股票的時候一定要重視企業的該指標，有的企業確實能賺錢，但是需要還的債也多
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。
房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金）。買房屋產權的意思是將該房屋的各項權益購買過來，即將房產過戶到自己名下。
房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。
有產權證可以對房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保障。如果沒有辦理房地產權證，買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。