產權證辦不了原因

　　1、購房者原因。如果購房者在買了房之後，遲遲沒有拿到房產證書，首先要搞清楚拿不到產權證書的原因是什麼。有的情況下，拿不到產權證書，有可能是購房者自己的原因，比如說，購房者沒有按照規定繳納相關的稅費，少交了一種稅費導致房產證辦不下來的事例是真實存在的。另外也有可能是購房者提供的相關資料不齊全，導致無法辦理產權證書。

　　2、開發商原因。其實拿不到產權證書大多數都是開發商的原因，所以大家在買房的時候還要認真挑選一下開發商。比如說開發商資質不全，就會導致房子無法辦理產權證書；另外房子沒有透過政府相關部門的驗收，也就意味著房子不符合交房的條件，開發商交不了房，房產證自然是辦不下來的。還有一種情況是，房子屬於開發商違規修建的房屋，有的開發商會在實際建造的過程中擅自改變土地使用用途。

　　信用卡辦不了原因多方面，舉例如下：

　　1、材料不全，資訊錯誤。

　　2、核實資訊聯絡不到申請人，單位也找不到人。

　　3、上了黑名單，即徵信有問題。

　　以工行為例，辦理信用卡手續費，步驟如下：

　　工商銀行櫃檯辦理信用卡除了身份證和工作證還需要其它財力或財產等證明，如工資收入證明，房產證等，相關材料參考如下：

　　(1)身份證件影印件。主副卡申請人都必須提供。身份證件是指居民身份證、軍官證、港澳居民來往內地通行證、臺灣同胞來往內地通行證、外國護照之一。

　　(2)工作證明檔案。指工作證影印件、工作單位開具的工作證明原件、專業資格證書影印件、職稱影印件之一。

　　(3)固定住所證明覆印件。如房屋所有權證書、公房租賃協議或公房購買協議等。對在公司(企業)類單位工作的申請人，一般須提供自有房產證明檔案(自有房產證、公有住房租賃協議或公房購買協議、住房貸款合同等資料的影印件)。

　　因開發商原因辦不了房產證的，買房者可以要求解除合同退房。且可以要求開發商承擔違約責任，賠償違約損失。

　　或者購房者也可以向法院起訴，要求開發商儘快辦理房產證，並支付違約金、賠償損失等。

　　【法律依據】

　　《城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。