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用益物權包括哪些

用益物權包括哪些

  用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權等。是以一定範圍內的使用、收益為目的而在他人之物上設立的定限物權。 用益物權是物權的一種,依據為《中華人民共和國物權法》第117條規定:用益物權人對他人所有的不動產或者動產,依法享有佔有、使用和收益的權利。其中自然資源使用權又包括海域使用權、探礦權、採礦權、取水權和使用水域、灘塗從事養殖、捕撈的權利等。

用益物權包括什麼

  用益物權包括建設用地使用權,土地承包經營權和地役權,是指以物的使用收益為目的的物權。 用益物權,是指以一定範圍內的使用、收益為目的而在他人之物上設立的定限物權。比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權、海域使用權、探礦權、採礦權、取水權和使用水域、灘塗從事養殖、捕撈的權利。 用益物權特徵 1.用益物權以對標的物的使用、收益為主要內容,即注重對物的使用價值,並以對物的佔有為前提。 2.用益物權除地役權外,均為主物權。 3.用益物權雖然也可以在動產上設立,但是從用益物權的具體型別來看,用益物權主要以不動產為客體,這主要是便於透過登記公示。 4.用益物權是直接支配他人的物的權利。用益物權人可以直接支配標的物,不需要他人行為的介入。

用益物權有哪些

  用益物權有土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權等。是以一定範圍內的使用、收益為目的而在他人之物上設立的定限物權。 用益物權是物權的一種,依據為《中華人民共和國物權法》第117條規定:用益物權人對他人所有的不動產或者動產,依法享有佔有、使用和收益的權利。其中自然資源使用權又包括海域使用權、探礦權、採礦權、取水權和使用水域、灘塗從事養殖、捕撈的權利等。 用益物權不僅可以促進物的有效利用、保障物的使用過程中的利益平衡,還可以維護物的利用秩序。


法定物權包括哪些

  本問題由高頓CPA研究院主任、上財商學院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編鬱剛老師為您解答: 法定物權包括物權法中的留置權、海商法中船舶優先權等。法定物權是由法律直接規定的物權,也叫法定擔保物權。 與我國不同的是,有些國家法律上規定的法定抵押權、法定質權及優先權為法定物權。 法定物權是有法律直接規定的 ...

承租人是物權人嗎

  承租人不是用益物權人。承租人是屬於債權,而用益物權則是債權。物權法的基本原則體現了物權法與債法的基本區別。 物權法定原則在限制當事人的物權創設自有,原因在於,物權具有絕對效力,如果允許當事人任意設定,可能不利於交易安全。 債權則不同,其效力僅及於當事人自己,屬於相對權,故不僅債權內容可由當事人自由設定,債 ...

土地物權是什麼

  本問題由高頓CPA研究院首席專家、上海財經大學國際教育學院院長葉朱老師為您解答! 土地用益物權是依法對一定的土地佔有,並加以利用取得收益的權利。包括土地承包權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權。 土地用益物權常以土地使用權代替。 土地使用權獲取方式主要有出讓、劃撥、轉讓三種方式。 國有土地使用權的取得 ...

物權是什麼意思

  用益物權,是指以一定範圍內的使用、收益為目的而在他人之物上設立的定限物權。比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等。 用益物權包括的內容 用益物權主要包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權(海域使用權、探礦權、採礦權、取水權和使用水域、灘塗從事養殖、捕撈的權利) ...

物權和擔保物權是什麼

  用益物權,是指以一定範圍內的使用、收益為目的而在他人之物上設立的定限物權。擔保物權是用益物權的對稱,是指他物權或限制物權的一類。以確保債務的履行為目的而在債務人或第三人的物上設定的物權。 用益物權包括:土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權(海域使用權、探礦權、採礦權、取水權 ...

物權和擔保物權的區別

  用益物權和擔保物權設立的目的不同、權利性質不同、標的物不同、存續期間不同。用益物權是指以標的物的使用和收益為目的而設立的定限物權,擔保物權是指為擔保債權的實現而設立的定限物權。 1.設立的目的不同:設立用益物權的目的在於實現物的使用價值,設立債權的目的在於實現物的交換價值。 2.權利性質不同:用益物權多為 ...

典權是物權

  本問題由高頓CPA研究院主任、上財商學院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編鬱剛老師為您解答: 典權是用益物權。典權是典權人支付典價,對他人的不動產進行佔有、使用、收益的權利。用益物權,是物權的一種,是指非所有人對他人之物所享有的佔有、使用、收益的排他性的權利。 用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用 ...