申請房貸一定要還清借唄嗎

　　1、使用者申請房貸，不一定要還清借唄。只要在申請房貸期間，借唄每期都是按時還款的，並且借款金額不高，那麼就不會影響到房貸的稽核結果。

　　2、而使用者的借唄有逾期還款記錄，或者借款金額較高，那麼就需要還清欠款，讓徵信恢復正常再申請房貸，否則這種狀態申請房貸，可能會無法透過房貸稽核。

　　3、借唄會影響房貸稽核的兩點分別是是否有逾期記錄以及借款額度的大小，只要這兩點符合要求，使用者就可以放心申請房貸。

　　1、貸款買的房子並不一定要等貸款全部還完之後才能賣掉。

　　2、客戶可以去辦理轉按揭，也就是將房子出售給第三方，再申請辦理房貸變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

　　3、而轉按揭辦好後，房屋過戶給了購買人，之後就由購買人繼續償還出售人未到期的貸款了或者購買人重新申請按揭貸款。像在二手房市場，轉按揭就很常見，客戶可以辦理同行轉按揭，也可以辦理跨行轉按揭。

　　一般來說與中國銀行簽約房貸就是把房子抵押給了銀行，如果貸款人由於某種原因無法還貸款那麼房子由銀行處理，並不是需要必須購買保險。

　　如果銀行要求貸款人必須強制購買保險一般是銀行與保險公司進行捆綁銷售，銀行把風險轉嫁給保險公司同時提升自己的業務，這是不符合規定的，貸款人可以投訴至相關部門拒絕購買。