辦理銀行購房貸款的流程如下:
1、首先申請人選好房後,支付首付金額,與開發商簽訂購房合同;
2、申請人帶上身份證、戶口本、購房合同等相關材料到開發商指定的銀行領取並填寫貸款申請書(一般房地產開發商都有合作的銀行,需到指定銀行辦理房貸,也有可以自己選擇銀行的);
3、填寫完申請書後,將申請書和相關材料一併提交銀行工作人員;
4、銀行對提交的材料及申請書進行稽核,確認申請人是否符合申請購房貸款的條件;
5、稽核通過後,申請人和銀行簽訂借款合同和抵押合同並辦理抵押登記及擔保手續等;
6、開立一個用於房屋貸款的賬戶,銀行放款,之後申請人透過這個賬戶進行還款。
個人申請銀行房貸的流程如下:
1、滿足銀行的申請條件:包括貸款要用於個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。貸款物件為具有完全民事行為能力的中國公民,在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人,在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。借款人有完全民事行為能力,並能提供有效身份證明;所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地。能提供購房合同或協議,並且有一定比例的首付款。借款人具有穩定的職業和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力。
2、準備好相關材料到銀行進行貸款申請等待銀行審查,
3、審查通過後就可以辦理借款合同,等待銀行發放貸款。
1、因為各大銀行對於借款人的徵信考核都很嚴格。
2、另外貸款金額是根據房屋評估價得出的,一般情況下可以貸出評估值的70%左右。
3、但是信用卡逾期對於貸款的影響也需要看實效,有的銀行只考核5年的徵信情況,如果逾期記錄發生在5年前,對現在申請貸款的影響就很小。 ...
1、借款人必須擁有合法有效的身份證或長期居住證明。
2、申請朝陽銀行房貸,需要個人徵信良好,無汙點否則很容易會被拒。有穩定的工作和經濟收入,具備一定的還款能力,每月還款額佔家庭總收入的一半。同時每月所有債務支出與收入比例控制在50%以下。
3、提供購房合同或協議。
4、自有資金在購房價值30% ...
1、郵政銀行房貸提前還款需要提前一週至一個月提出書面申請,並約定還款日期。
2、然後按照約定的日期,攜帶借款人有效身份證、和郵政銀行簽訂的貸款合同,到郵政銀行填寫房貸提前還款協議。
3、並按郵政銀行的要求,將需要還款的房貸款項存到扣繳貸款本息的賬戶上,由郵政銀行自動扣收,整個流程完成後房貸提前還款 ...
農業銀行房貸審批流程有:
1、提交申請資料:
申請人攜帶身份證、購房合同、首付款發票等資料前往農業銀行任一網點,向櫃檯工作人員提出要辦理購房貸款申請,並按要求上交資料。
2、進行初步稽核:
農業銀行工作人員對各種申請資料進行初步稽核,主要核實申請資料是否全面,符合規定。
3、進行電話回 ...
1、貸款人年齡需在18週歲以上,60歲以下。
2、貸款人具有完全民事行為能力,能夠承擔法律責任。
3、收入合法,有足夠的能力保證按期還款。
4、個人信譽良好,徵信上沒有貸款未還的汙點。
5、滿足平安銀行在房貸上的其他要求。 ...
交通銀行房貸的申請條件:
1、申請人年滿18週歲,並且貸款到期時男士不超過60歲,女士年齡不超過55歲;
2、申請人要有與房地產商簽訂的購房合同;
3、申請人在交通銀行要有良好的信譽度;
4、申請人應找到一個具備償還貸款能力的擔保人;
5、申請人必須是具備完全的民事行為能力的自然人;
...
1、申請人年齡在18週歲以上,且具有完全民事行為能力的自然人;
2、有合法有效的身份證證明,且個人徵信記錄良好;
3、擁有穩定的工作收入,且需要提供相應的收入證明和工資流水;
4、已經簽訂合法有效的購買住房合同或協議;
5、能夠支付不低於房屋全額房款的30%首付款;
6、同意以所購房屋 ...