男女結婚前的房子離婚歸誰

　　男女結婚前的房子離婚的歸屬有以下幾種情況：

　　1、一方在婚前取得產權的房產，不管有沒有支付全部購房款，房產都歸產權房所有。婚後共同財產支付部分購房款的，在離婚分割房產時，獲得房產的一方對另一方給予補償;

　　2、婚後取得房產證的，房產屬於夫妻共同財產，應當平均分割;

　　3、一方婚前貸款購買，個人財產支付首付，產權登記在己方名下，婚後夫妻共同還貸，離婚時該房產由雙方協議處理，不能達成協議的，法院可以判決該房子歸產權登記一方。

　　【法律依據】

　　根據《婚姻法》第三十九條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

　　結婚前的房子屬於一方的個人財產，離婚時不進行分割，歸一方個人所有。

　　除非是婚前雙方共同出資購買，房產證登記了雙方的名字，或者登記一方名字但另一方有證據證明出資了的，可以屬於共同財產，離婚時雙方進行分割。

　　【法律依據】

　　《婚姻法》第17條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

　　(一)工資、獎金；

　　(二)生產、經營的收益；

　　(三)智慧財產權的收益；

　　(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

　　(五)其他應當歸共同所有的財產。

　　夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

　　1、若婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，應認定為夫妻一方的個人財產。

　　2、同時也要看房屋產權登記在誰名下，若登記對方一人名下，則視為對雙方的贈予，離婚時由雙方平均分割。

　　3、法律依據：《新婚姻法解釋三全文》第七條？婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

　　4、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。