男方婚前付首付買房,婚後追加女方名字的屬於夫妻共同財產。如果離婚的話,因為已經變成了夫妻共同財產,那麼就按照夫妻共同財產來處理。有貸款的話先償清貸款,然後才能進行分割。
【法律依據】《婚姻法》第十七條,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)智慧財產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
男方婚前付首付買房,婚後追加女方名字的屬於夫妻共同財產。如果離婚的話,因為已經變成了夫妻共同財產,那麼就按照夫妻共同財產來處理。有貸款的話先償清貸款,然後才能進行分割。
【法律依據】《婚姻法》第十七條,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)智慧財產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
婚前首付婚後加名字可以。在房產證上加名字的只要房屋產權人同意就可以加。房產證上加了名字就意味著房屋為夫妻雙方共有,屬於夫妻共同財產,如果離婚,則配偶也有權要求分割房產。
【法律依據】
《婚姻法》第17條,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
可以先交首付再籤購房合同,但存在一定的風險。法律並沒有規定必須籤合同再交首付,只是實踐操作中是先簽合同,合同約定繳納多少首付再繳納。如果僅僅支付了首付款而沒有籤合同的話,會產生約定不明的法律風險,例如首付款是否全部繳納,所交首付款中是否含有部分定金,以及剩餘房款是以按揭方式支付還是全款支付,約定不明容易產生糾紛。