國有企業單位出租房屋，應該在該期限內免租。
私人或者私有企業的房屋，原則上可以根據我國《合同法》第一百一十七條規定，提出不可抗力的抗辯。出租人應該給予相應期限順延。
《合同法》第一百一十七條，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
國有企業單位出租房屋，應該在該期限內免租。
私人或者私有企業的房屋，原則上可以根據我國《合同法》第一百一十七條規定，提出不可抗力的抗辯。出租人應該給予相應期限順延。
《合同法》第一百一十七條，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
疫情期間貸款還不上可以申請延期。依據《關於進一步強化金融支援防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》規定：
對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群;
金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。
想要成功申請延期，需要提供以下這些資料：
1、身份證;
2、就醫證明或工作證明;
3、不能成功上班的證明。
疫情期間房貸不還上不影響個人徵信。
【法律依據】
《關於進一步強化金融支援防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》第四條規定：完善受疫情影響的社會民生領域的金融服務。對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。感染新型肺炎的個人創業擔保貸款可展期一年，繼續享受財政貼息支援。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客戶，金融機構要優先處理，適當擴充套件責任範圍，應賠盡賠。