省直公積金和市直公積金有什麼區別

　　1、購買者不同：省公積金一般是鐵路單位、國家機關單位買的，由省直住房公積金中心管理；一般的企業都是買市公積金，由市直住房公積金中心管理。

　　2、可用地點不同：省公積金可以全省內用，只要在省內買房，就算繳存地和購房地不同也可以使用；市公積金只能在市內用的，不能異地購房。

　　3、還貸方式不同：主要指組合貸款，如果是省直公積金+商業貸款，在還款的時候可以先還商貸部分，再還公積金貸款部分；如果是市直公積金+商貸，還貸兩種需要同時進行，不存在一方先還，一方後還的情況，並且年限會比較長。

　　4、貸款額度比例不同：市直公積金貸款額度最高為70%，省公積金則佔50%，很顯然，市直公積金貸款額度比例要比省直公積金高。

　　1、性質不同。公積金的繳存是強制的；補充住房公積金的繳存是自願的。

　　2、比例不同。公積金的繳存比例為單位、個人各7%，其繳存額有上下限的限制；補充住房公積金單位和個人的繳存比例，分別在不大於各9%不小於各1%的範圍內，由單位自行確定，其繳存額沒有上下限限制。

　　3、資格不同。公積金的繳納要求要有工作單位且單位會給員工繳納住房公積金；補充住房公積金的繳存範圍在住房公積金的基礎上增加了限制，規定只有足額繳納稅款的企業和自收自支的事業單位及所屬職工才可以參加補充住房公積金。

　　"一、可用地點範圍不同：省公積金可在全省內抵用，市公積金只能在市內使用。

　　二、還貸方式不同：貸款為組合貸款，省公積金的話，可以先還商業貸款的部分，再還公積金貸款的部分。市公積金，則需按定的比例同時還，可能年限會比較長。

　　三、佔的比例不同：省公積金和市公積金在貸款額度上會有一定的差別，一般來說，市公積金可佔70%，省公積金則佔50%。"

　　法律依據：

　　《住房公積金管理條例》

　　第三條

　　職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。

　　第四條

　　住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶儲存、財政監督的原則。

　　第五條

　　住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

　　第六條

　　住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。